Haus zum Verkauf €599.000 750 m²
49661 Cloppenburg

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2012
frei ab sofort

4 Stellplätze

Erdgeschoss ca.170 qm: Wohn- Esszimmer, Küche mit schicker Einbauküche, luxus Badezimmer mit großer "Walk In" Dusche, vier Schlafzimmer, Wintergarten, Gäste-WC, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in die Garage.

Obergeschoss ca.137 qm: großer Wohn- Küchenbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer (fertig gefliest, aber ohne Sanitärobjekte) und Hauswirtschaftsraum.

Garage mit Geräteschuppen, Doppecarport (in der Länge) und große Auffahrt vorm Haus. Im Garten sind noch zwei Geräteschuppen vorhanden.
Die Einbauküche und die Badezimmermöbel sind in einem sehr gepflegten Zustand und im Preis enthalten.

Solaranlage zur Warmwasserbereitung vorhanden.

Dieser traumhafte, gehobene Bungalow wurde im Jahr 2012 auf einem ca.750 qm großen Grundstück in bester Qualität gebaut und befindet sich in einem Top Zustand.
Das Herzstück des Hauses ist die wunderschöne Küche mit Frühstückstresen und Platz für einen großen Esstisch wo die ganze Familie zusammen kommen kann. Die schicke Einbauküche ist in einem sehr gepflegten Zustand, Backofen und Spülmaschine sind erhöht eingebaut, lästiges Bücken war gestern. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und einem zweiten Hauseingang.
Das schöne Wohn- Esszimmer hat einen Kaminanschluß, an dem man mit wenig Aufwand einen Kaminofen anschließen kann. Ein weiterer gemütlicher Rückzugsort ist der neuwertige Wintergarten mit einem tollen Blick in den Garten.
Im modernen Badezimmer finden wir eine sehr große bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein großes Waschbecken, ein WC und ein Bidet. Das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, drei Kinderzimmer, ein Gäste-WC und die große Diele komplettieren die untere Etage.
Der schöne Bungalow, zum ebenerdigen Wohnen, ist mit einer Fußbodenheizug ausgestattet, elektrische Rolläden, hochwertige Innentüren und tolle Bodenfliesen in allen Wohnräumen, die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Die Einliegerwohnung die im Jahr 2021 mit Ausbau des Dachbodens entstanden ist, kann derzeit vom Hauswirtschaftsraum durch eine Holztreppe erreicht werden. Durch den Einbau einer Wand, könnte man aber einen komplett eigenen Eingang schaffen. Somit wäre es auch möglich diese obere Etage zu vermieten. Die ca.136m² Wohnfläche in dieser Obergeschosswohnung sind gut durchdacht aufgeteilt. Durch die zahlreichen Gauben und Fenster sind hier große, helle Räume entstanden. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Küchenbereich, drei sehr große Schlafzimmer, ein Badezimmer das noch nicht mit Sanitärobjekten ausgestattet ist und einen Hauswirtschaftsraum.

Der tolle Bungalow verfügt, wie schon erwähnt, über eine Garage die vom Haus zugänglich ist. In der Garage ist ein Geräteschuppen und zwei weitere Geräteschuppen schließen sich dem großen Doppelcarport an. Auf der großen gepflasterten Einfahrt vorm Haus finden mindestens vier Autos Platz. Das restliche Eckgrundstück ist mit Rasen und Büschen pflegeleicht angelegt und mit einem stabilen Zaun eingefriedet.

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Die von uns gemachten Angaben in diesem Exposee, beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2021

49661 Cloppenburg

Cloppenburg ist "die Kreisstadt im Grünen" und liegt im gleichnamigen Landkreis, zwischen Osnabrück und Oldenburg im wunderschönen Oldenburger Münsterland. Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist auch in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Cloppenburg hat eine sehr gute Infrastruktur, allgemeinbildende Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus, eine schöne Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und ein breitgefächertes Angebot an gastronomischen Einrichtungen, etc.

Außerdem verfügt die Kreisstadt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A29, erreichen Sie in ca. 30 Minuten Oldenburg, nach Bremen fährt man ca. eine Stunde.