Haus zum Verkauf €330.000 803 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1974
frei ab nach Absprache
+ Unverbaubarer Panoramablick
+ Garten und 2 sonnige Terrassen
+ Geschmackvolle Ausstattung
+ Umfangreich renoviert
+ Helle, gut geschnittene Räume
+ Tageslichtbad mit Regendusche und freistehender Badewanne und Gäste-WC
+ Nutzfläche im Kellerraum
+ Familienfreundlich
+ Unmittelbare Nähe zur Natur
+ Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2321002?accessKey=60fe +++
Ein phänomenaler, unverbaubarer Ausblick auf die weitläufige Natur von Rheinland-Pfalz, kombiniert mit einem einzigartigen Wohngefühl und einer hochwertigen Ausstattung - all das und noch vieles mehr erwartet Sie in Wattenheim, nur rund 30 Fahrminuten von Mannheim und Kaiserslautern entfernt. Das Einfamilienhaus verspricht Paaren und Familien mit bis zu 2 Kindern angenehme Wohnbedingungen und glänzt mit einem harmonischen Zusammenspiel aus modernen Elementen, schlichter Eleganz und einmalig heimeligen Charme. Besondere Wohlfühlmomente können sowohl Naturfreunde als auch Sonnenanbeter in dem Garten sowie auf gleich 2 Terrassen mit Panoramablick erleben.
Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert, weshalb sich der etwa 166,64 m² große Wohnraum in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Am Tag garantieren große Fenster einen schönen Tageslichteinfall, während am Abend fest installierte Deckenspots die klaren architektonischen Linien Ihres geschmackvollen neuen Zuhauses perfekt in Szene setzen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie einen Keller- und Heizraum. Im Obergeschoss können 3 gut geschnittene Zimmer, die mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet sind, als Schlafzimmer genutzt werden und ein edles Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und frei stehender Badewanne bildet Ihre private Wellnessoase. Für eine behagliche Wärme sorgt eine Infrarotheizung.
Objektnr: 1032288
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Nutzfläche: 9,30 m², Gesamtfläche: 166,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2018
67319 Wattenheim
Eingebettet in die weitläufigen, hügeligen Wald- und Wiesenflächen von Rheinland-Pfalz genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause in Wattenheim nicht nur eine traumhafte Aussicht auf die Natur, sondern können diese auch hautnah erleben. Kaum aus der Haustür getreten, laden die Landschaften zum Spazierengehen, Radfahren oder Verweilen an der frischen Luft ein, wodurch ein unglaublicher hoher Erholungswert garantiert ist. Gleichzeitig ist die A6 sehr schnell erreicht, weshalb die Zentren von Kaiserslautern, Ludwigshafen am Rhein und Mannheim jeweils in rund 30 Minuten mit dem Pkw angefahren werden können - perfekt für Berufspendler, die nicht auf eine idyllische und familienfreundliche Wohnumgebung verzichten möchten.
Innerhalb von etwa 5 Fahrminuten können in dem Nachbarort Hettenleidelheim mehrere Supermärkte und eine Bäckerei für eine unkomplizierte Nahversorgung angefahren werden. Die nächste Apotheke liegt knapp 6 Autominuten entfernt und sichert gemeinsam mit fußläufig erreichbaren Arztpraxen eine ausreichende medizinische Versorgung. Bildungs- und Betreuungsangebote für Ihre Sprösslinge sind durch einen Kindergarten und eine Grundschule, die in rund 15 Minuten zu Fuß erreicht werden können, gegeben.
Anschluss an den Regionalbahnverkehr schaffen die Bahnhöfe Ramsen und Eisenberg (Pfalz), die jeweils etwa 10 Fahrminuten entfernt liegen.
