2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.800
Objektbeschreibung:
Vom großen Südbalkon dieser barrierefreien Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses genießen Sie den Blick über den City-Port und auf die Geeste. Mit einem Fahrstuhl gelangt man, ebenfalls barrierefrei, zu der ca. 60 m² großen Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer und die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche besitzen jeweils einen Balkonzugang. Die Dusche im hell gefliesten Badezimmer wurde in 2018 erneuert. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen Geesteblick aus dem Fenster. Die Wohnung soll möbliert, mit allen zum Verkaufszeitpunkt darin befindlichen Ausstattungsgegenständen, verkauft werden. Die zugehörige Garage mit Stromanschluss liegt im Hause und ist über den, mit dem Fahrstuhl zu erreichenden, Hofausgang leicht zugänglich. Die Müllschluckeranlage im Treppenhaus ist von allen Hausbewohnern nutzbar. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
Kurze Wege für die Erledigungen des Alltags sind Ihnen in dieser Lage garantiert. Die Fußläufigkeit zur Innenstadt, den Havenwelten und der Hochschule sollte für Sie das ausschlaggebende Argument für den Erwerb dieser Immobilie sein. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit mir, die Wohnung wird Sie begeistern!
Ausstattung:
in 2017: Austausch aller Fenster und der Balkontür gegen Schallschutzfenster; in 2018: Bodenbelag in Küche und Flur erneuert, Wände gestrichen und tapeziert, Dusche erneuert, Steckdosen neu gesetzt, Leitungen unter Putz gelegt.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lagebeschreibung:
Bremerhaven-Mitte ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Viele Linienbusse der BremerhavenBus verbinden den zentralen Stadtteil mit allen anderen Stadtteilen und Vororten. Mit dem Auto ist der Stadtteil über die B212 und die A27 zu erreichen.
Havenwelten, Fußgängerzone, Stadttheater sowie Hochschule befinden sich in der Nähe.
Sonstiges:
Grundsteuer B 233,16 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im Bieterverfahren kommen.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Vielen Dank.
Informationen für den Verbraucher
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 221,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.06.2018
Gültig bis: 2028-06-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 6519-2207
