Das Haus wurde urpsrünglich im 16. Jahrhundert errichet. Die letzte Modernisierung war ca. im Jahre 2000. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 171 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Erdgeschoss: Der großzügige geflieste Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich ein Zimmer, welches sich z.B. gut für ein älteres oder erwachsenes Kind eignet. Hinter der gut erhaltenen Holztreppe befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Stellplatz kann nach Absprache angemietet werden. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein "halbes" bzw. Ankleidezimmer, die Küche und das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Wohnräume sind hell, großzügig geschnitten und mit Parkett- oder Laminatboden ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung. Die große Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Hier die Ausstattung kurz und knapp: -ca. 171 m² Wohn-/ Nutzfläche -4,5 Zimmer -2 Bäder hell raumhoch gefliest -Einbauküche mit Geräten -Balkon mit Markise -Ankleidezimmer -Öl-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung -Die Betriebs- und Heizkosten verstehen sich als Pauschale -Holzfenster mit Doppelisolierverglasung -Gegensprechanlage -SAT-Anschluss -Waschmaschinenanschluss im Bad
Die Haus befindet sich im Ortskern des Wiesbadener Vorortes -Wiesbaden-Igstadt ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW vom Stadtzentrum entfernt. Eine Bäckerei und die nächste Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung. Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie mit dem Bus innerhalb von 15 Minuten. Die BAB in Richtung Frankfurt, Mainz, Bingen erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Vororten Nordenstadt und Bierstadt.
Angabenvorbehalt: Das Angebot beruht ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Alle Angaben, speziell die der Flächen, sind ungefähre Angaben (circa). Die Offerte erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unser Angebot und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt. Sie dürfen Dritten nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zugänglich gemacht werden. Ortsbesichtigungen und Verhandlungen sind nur in Abstimmung mit der Fa. Rabs Immobilien durchzuführen.