3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Tauscherstraße, 86165 Bayern - Augsburg

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die sonnige 3-ZKB-Wohnung mit guter Ausstattung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ist nach Süden ausgerichtet und geht in ein Durchgangszimmer über, welches , Dank der vorhandenen Durchreiche zur Küche, gerne als Esszimmer, aber auch als Büro-Nische genutzt werden kann.
Von dort gelangt man sowohl in das dritte Zimmer, gut als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, und in das großzügig geschnittene Schlafzimmer (das vorhandene Dachfenster wird bis zum Einzug getauscht und deutlich vergrößert). Das Schlafzimmer kann, auf Grund seiner Größe, durch geschickte Einrichtung auch abgetrennt werden, sodass eine Ankleide oder ein Arbeitsbereich entsteht. Beide Zimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Die helle Küche, ausgerichtet nach Norden mit Blick auf das Trainingsgelände des FC Augsburg, bietet ausreichend Platz. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Ofen und Spülmaschine) wird zur Dauer des Mietverhältnisses zur Verfügung gestellt.
Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Ebenso verfügt die Wohnung über einen Flur mit ausreichend Platz für Garderobe.

AUSSTATTUNG
Die ca. 68 m² Wohnung ist bis auf das Bad mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Alle Fenster zur Südseite wurden erst kürzlich erneuert.

LAGE
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Augsburg Oberhausen. Wertach und Lech sowie entsprechende Erholungsgebiete für ausgedehnte Spaziergänge sind direkt ums Eck.
Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Die Tramstation Eschenhof (Tram 4, 12 Min. direkt zum Königsplatz) ist nur 100m entfernt, außerdem ist man in wenigen Minuten auf der B17 und der A8, ideal auch für Pendler nach München.
In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte (Netto 500m, Aldi 800m), Drogerie (Müller 500m), Bäckereien, und Ärzte. Ein Kindergarten, die Drei-Auen-Grundschule (400m), und die Heinrich-von-Buz-Realschule (600m) sind in fußläufiger Nähe.

SONSTIGES
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Nachricht.

Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt gemacht. Für die Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen.