Haus zum Verkauf €240.000
36381 Hessen - Schlüchtern

Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus , Mehrgenerationenhaus auf kleinem Grundstück, auch für Kapitalanleger geeignet.
Dieses Zweifamilienhaus eignet sich perfekt um mit zwei Generationen in einem Haus zu leben. Durch den geringen Pflegeaufwand im Außenbereich, eignet sich dieses Objekt auch als Kapitalanlage.
Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, die bei jeder Wetterlage genutzt werden kann, eine weitere Terrasse / Balkon befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, diese ist durch die Erdgeschosswohnung erreichbar.
Das Obergeschoss wurde bereits modernisiert.
Viel Stauraum bietet der Keller und die Abseiten der Dachgeschosswohnung.
Für jede Wohneinheit ist eine Garage vorhanden.
Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Objekt.
Energieausweis ist beantragt.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 1.090,91 €

Käuferprovision: 5,950 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 414 m²

Lagebeschreibung:


Ortsbeschreibung Schlüchtern

Schlüchtern mit ca. 17.400 Einwohnern und 12 Ortsteilen liegt zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart. Der moderne Luftkurort verfügt über diverse Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Bergwinkel Grundschule und weiterführende Schulen), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Main-Kinzig-Klinikum Schlüchtern. Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt (Main) und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 (Frankfurt (Main)/Fulda ist vom Stadtkern aus in wenigen Minuten zu erreichen. Es bestehen ebenfalls gute Busverbindungen in die umliegenden Ortsteile (besonders während der Schulzeit). DSL ist in Schlüchtern und Umgebung verfügbar. Zahlreiche Sport- und sonstige Vereine bereichern die Freizeitgestaltung.

Das Objekt liegt in Wallrorh
Der Schlüchterner Stadtteil Wallroth liegt nur ca. 7 km vom Stadtkern Schlüchterns entfernt.
Die schöne Natur und eine gute Gastronomie zeichnen diesen Ort besonders aus.
Ein evangelischer Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Zusätzliche Kindergärten und weiterführenden Schulen (3 allgemeinbildende Schulen und 5 berufsbildende Schulen) sind in Schlüchtern zu finden.
Schlüchtern bietet alles was Sie benötigen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken u.v.m.
Der Autobahnanschluss zur A66 liegt nur ca. 3 km entfernt.


VERKEHRSANBINDUNG

Schlüchtern liegt an der Autobahn 66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda mit Autobahnanschluss an den Anschlussstellen Schlüchtern-Süd und Schlüchtern-Nord.
Im Einzugsgebiet liegen Fulda, der gesamte Main-Kinzig-Kreis aber auch Bad Brückenau.
In Schlüchtern finden Sie einen Bahnhof (Strecke Fulda-Frankfurt).
Im Bahnhof Schlüchtern halten alle Regionalbahnen und Regionalexpress-Züge.


Sonstiges:
ALLGEMEINES
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren. Im Internet können wir die Objekte nur begrenzt beschreiben.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Termine für Besichtigungen können Sie von Montag bis Freitag von 9-12 Uhr (außer Mittwoch) mit unserem Büro (06661/916200) vereinbaren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote finden sie auf unsere Homepage www.immobilien-gold.de


https://www.immopool.de/hinweis/datenschutz/31693

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 237.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 25.06.2021
Gültig bis: 24.06.2031 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-2003850