4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 145 m²
65187 Wiesbaden (Biebrich)

1,95% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 11

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Angeboten wird ein modernes, offenes und helles Penthouse mit großen bodentiefen Fenstern
- Zwei große sonnige Dachterrassen (19 m² + 32 m²) bieten atemberaubende Ausblicke und können zu einer grünen, privaten Oase werden
- Aufwachen mit dem Blick über Wiesbaden, der Kaffee mit Blick über Mainz, die Abendsonne genießen mit Blick Richtung Schiersteiner Hafen / Rheingau und zu Bett gehen mit dem Blick zum Großen Feldberg
- Durch die Zentralheizung und zwei Klimaanlagen haben Sie sowohl im Winter wie auch im Sommer eine angenehme Wohntemperatur. Die Metallfenster sind dreifach verglast und besitzen Rollläden oder
elektrische Außenjalousien
- Die Wohnung befindet sich im elften Stock und ist die einzige Einheit auf der Etage
- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung, ein Hausmeisterservice betreut die Wohnanlage
- Die Ausstattung der 2019 komplett sanierten Wohnung ist insgesamt sehr hochwertig: Parkett in allen Wohnräumen, LED-Deckenspots, neue Zimmertüren, hochwertige Sicherheits-Wohnungseingangstür mit
elektronischem Türschloss, Gäste-WC berührungslos ausgestattet (Licht, WC-Spülung, Waschtischarmatur). Die eleganten Bäder sind modern und dennoch zeitlos gestaltet und mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden
- Die neuwertige Hochglanz-Einbauküche in weiß ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktionsfeld, Backofen in Augenhöhe, vollintegrierter Geschirrspüler mit Innenbeleuchtung, ComfortLift Hebefunktion
und AutoOpenTrocknung) ausgestattet. Der Kühlschrank ist mit WLAN ausgestattet, so lässt sich z. B. auch unterwegs nachschauen, ob im Kühlschrank noch ausreichend Milch für den Kaffee oder Joghurt
vorhanden ist. Die Küche ist zum Wohn-Essbereich mit einer Theke halb geöffnet, ein separater Platz für den Esstisch bietet ausreichend Platz für die gesellige Runde.
- Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Anschlüssen für Smart TV ausgestattet, teilweise auch für den Flatscreen an der Wand
- Ein 25 m² großes Zimmer bietet sich nicht nur für ein großes Kinderzimmer an, sondern ist auch als Homeoffice ideal. Lichtdurchflutet, eigene Dachterrasse und ein angrenzendes Badezimmer bieten ideale
Voraussetzungen
- Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett, ein 3,50 Meter langer Kleiderschrank und eine Kommode und hat ein eigenes innenliegendes Duschbad
- Das Fahrrad kann im Fahrradkeller abgestellt werden, für das Auto gibt es einen Stellplatz in der nur wenige Schritte entfernten Tiefgarage. Außerdem ist ein großer Kellerraum mit Tageslicht vorhanden.
- Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 141 Parteien mit 4 Hauseingängen

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 11 Etagen, modernisiert: 2019

65187 Wiesbaden (Biebrich)

- Die Wohnung befindet sich stadtnah in Wiesbaden im Ortsteil Biebrich in herrlich grüner Umgebung.
Nahe gelegene Erholungsmöglichkeiten wie das Moosbachtal, der Schloßpark Biebrich oder das
Rheinufer bieten einen hohen Freizeitwert, ideal auch zum Fahrrad fahren oder Joggen.
- In der direkten Umgebung verteilen sich Supermärkte, Kitas, Schulen und mehr für den täglichen Bedarf.

- Ausgezeichnete Erreichbarkeit: zwei Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof
Biebrich in ca. 14 Gehminuten
Auto | A66 Richtung Frankfurt (ca. 30 Min), Mainz (ca, 20 Min.) und in den Rheingau (ca. 10 Min.)
Bus | Linie 15 Richtung Innenstadt (ca. 12 Min.)
Bus | Linie 39 Richtung Rhein / Schloß Biebrich (ca. 10 Min.)
Zug | Richtung Frankfurt (ca. 45 Min.), Mainz (ca. 22 Min) und in den Rheingau (ca. 10 Min.)