3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 97 m²
16548 Glienicke/Nordbahn, Märkische Allee 36

3.900 EUR

frei ab sofort
Geschoss: 1

Ab SOFORT können Sie diese charmante und gepflegte Altbauwohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die großzügige Gartenvilla ist insgesamt in drei Wohneinheiten (EG/OG/DG) aufgeteilt. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und liegt im 1. Obergeschoß.

Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer, alle mit Parkettboden. Des Weiteren überzeugt der gute großzügige Schnitt und der gepflegte Altbaucharme mit hohen Zimmerdecken. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine komplette hochwertige Siemens-Einbauküche. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
Besonders attraktiv wird die Immobilie durch die kleine Loggia und die zusätzliche Nutzung des 225qm Gemeinschaftsgartens.
1. Grunddaten:
1.1. Objekt:
- Charmante Stadtvilla (Bj. 1910/ umfangreich saniert 2005)/ Dreifamilienhaus auf 500qm Grundstück
- Lichtdurchflutete hohe Räume
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gästebad im EG
- Loggia
- Mitnutzung 225qm großzügiger Garten
- Einstellkeller
- TOP-Lage in Glienicke Nordbahn
- Ausreichend Stellplätze direkt vor der Tür
- Sofort verfügbar
- Energieausweis der Immobilie liegt vor.
1.2. Wohnfläche:
97,35qm, davon 33qm Wohnzimmer, 19qm Schlafzimmer, 15qm Arbeits- oder Kinderzimmer, 10qm Wohnküche, 9qm Bad, 2qm Gäste WC, 8qm Flur, 2qm Loggia

2. Ausstattung:
Technik: DSL-& Telefonanschluss, Zentralheizung (Kombination aus Öl- und Erdwärme)
Wohn-, Schlaf-, & Arbeits-/Kinderzimmer: Parkett-Bodenbelag, SAT-TV, DSL, el. Rolladen
Küche: Siemens Marken-Einbauküche in U-Form inkl. Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrak, Tiefkühlschrank, Spülmaschine, Edelstahl-Doppelspüle, schwarze umlaufende Küchenarbeitsplatte, Feld für 60cm Ein- oder Unterbau-Waschmaschine vorhanden, el. Rolladen
Bad: Weisse Fliesen an Wand & Boden, große Runddusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC
Gäste Bad: Waschbecken, WC

Anzahl Balkone: 1

Märkische Allee 36
16548 Glienicke/Nordbahn

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in der Märkischen Allee 36 in 16548 Glienicke (Nordbahn). Die Wohnung ist wenige hundert Meter vom Ortskern und Einkaufszentrum Sonnengarten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie so eine Vielzahl an Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Apotheke und Arzt. Das neue Gymnasium befindet sich in 500m Entfernung. Der Waldspielplatz liegt um die Ecke, und dort beginnt bereits der weitläufige Kindelfliess. Die Buslinien BUS806 & BUS810 befinden sich direkt vor dem Haus (Haltestelle Märkische Allee). Innerhalb von 10min ist der S-Bahnhof Frohnau so erreichbar. Außerdem gibt es in Glienicke und Frohnau eine Vielzahl an Grün- und Parkanlagen, Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie.