2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 47 m²
61250 Usingen

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Tageslichtbad mit Wanne
Einbauküche (2008)
Klimaanlage im Wohnbereich
Balkon
PKW-Stellplatz
Keller

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten 6-Familienhauses im ruhigen Stadtteil "in den Weingärten". Der schöne Balkon, mit umwerfendem Blick in die Ferne, lädt zum Ausruhen und Träumen ein.

Durch einen mit herrlichen Blumen bepflanzten Vorgarten betritt man das gepflegte Grundstück.
Das renovierte kleine Nest befindet sich im 3. Stock. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung betritt man durch einen kleinen Flur. Gleich links neben dem Eingang liegt das renovierte Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und WC. Direkt danach kommt das kleine Schlafzimmer. Vom Bett aus kann man den Himmel und die Sterne sehen. Gegenüber befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit einer Essecke, einer offen gestalteten Einbauküche und einem charmantem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den tollen Balkon mit einem Holzboden und genießt den umwerfenden Blick in die Ferne. Der Wohnbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Keller und ein PKW-Stellplatz runden die Ausstattung der gemütlichen Bleibe ab.

Modernisierungen:
Balkon in 2017
Holzboden auf dem Balkon in 2020
Klimaanlage in 2019
Heizkörper in 2007
Elektro + FI in 2007
Bad in 2007
Kunststofffenster in 2007

Lust auf Himmel und Sterne? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2020

61250 Usingen

Zwischen wunderschönen Fachwerkhäusern, historischem Altbestand, in Verbindung mit der malerischen Natur und des zeitgemäßen Zentrums ist Usingen, mit seinen ca. 14.500 Einwohnern gerade bei jungen Familien sehr begehrt.
Usingen gliedert sich in sieben Stadtteile und bietet ihren Bürgern alle Notwendigkeiten an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein flächendeckendes Repertoire an Sozialeinrichtungen, wie Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, Altenwohn- und Pflegeheime, diverse Ärzte und ein Krankenhaus sind direkt vor Ort anzutreffen.
Sollte es Ihnen dennoch an etwas fehlen, gelangen Sie mit der Taunusbahn perfekt in die Frankfurter City und sind optimal an das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen.