Haus zum Verkauf €94.990
01662 Sachsen - Meißen

Objektbeschreibung:
Diese kleine Reihenmittelhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist frei zum direkten Bezug!

Das Haus betritt man über einen Windfang, welcher direkt mit Flurbereich verbunden ist. Von diesem gelangt man in alle Räume im Erdgeschoss. Geradezu im Flur ist das helle Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und TV-Anlage aufzufinden Hier könnte direkt der Zugang zum eigenen Garten geschaffen werden. Rechter Hand kommt man über einen offenen Torbogen in die Küche. Linker Hand befindet sich die Treppe in das Obergeschoss. Auf halber Treppe befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Unter der Treppe ist Platz zum Lagern und Verstauen oder auch für die Waschmaschine oder den Geschirrspüler wäre die Ecke optimal.

Über die Treppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Hier befindet sich das moderne Tageslichtbad mit einer großen Eckbadewanne und Dusche. Ebenfalls in der oberen Ebene ist das Schlafzimmer aufzufinden. Von diesem gelangt man über eine weitere Treppe in das Dachgeschoss, wo ein schönes Dachzimmer aufzufinden ist. Dieses kann als Ankleideraum, Kinderzimmer oder Gästezimmer verwendet werden. In dieser Ebene befindet sich auch die Heizung. Alle Schlafräume sind mit Teppichboden verlegt. Das Hauptbad, das Gäste-WC, die Küche sowie der Flur im Erdgeschoss sind gefliest. Das Wohnzimmer ist mit Laminat versehen.

Zum Reihenmittelhaus gehört ein kleines Gartenabteil. Ein gemeinschaftlicher Garten ist auf der vorderen Seite aufzufinden und für alle nutzbar. Das Reihenmittelhaus ist teilunterkellert.

Zum Haus gehört ein Schuppen. Dieser wurde bisher als Büro oder Garage genutzt.

Die gesamte Anlage ist als WEG aufgeteilt. Eine Heizung hat jedes Haus selbst.

Der Kaufpreis beträgt gesamt 99.990 €. (Haus 94.990 € + Garage/Schuppen 5.000 €)

Ausstattung:
- Reihenmittelhaus (gesamte Anlage nach WEG aufgeteilt)
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Grundstücksfläche ca. 182 m² - eigener Garten ca. 15 qm
- EG mit Flur, Wohnzimmer (Durchbruch zum Garten möglich), Küche, Gäste-WC
- OG mit Flur, Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- DG mit Zimmer als Kinder-oder Gästezimmer nutzbar, Heizungsraum
- teilunterkellert
- gemeinschaftlicher Garten mit Wäscheplatz
- Schuppen - bisher als Garage oder Büro genutzt
- Kaufpreis 99.990 € (Haus 94.990 € + Garage/Schuppen 5.000 €)

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Hausgeld: 78,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

Grundstücksfläche: ca. 182 m²
Gartenfläche: ca. 15 m²

Lagebeschreibung:
Meißen, die berühmte Porzellanstadt liegt direkt an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch, im Freistaat Sachsen. Das Meißner Porzellan wird seit 1708 als erstes europäisches Porzellan hergestellt. Die Albrechtsburg ist einer der bekanntesten Architekturdenkmäler und war der erste Schlossbau in Deutschland. Die schöne Stadt Radebeul liegt direkt daneben und ist immer einen Tagesausflug wert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LW-1747