2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine exklusive Wohnung aus einem im Jahr 2020 massiv erbautem 8-Parteien-Neubau-Komplex. Aufgeteilt in 2 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 65 m² besticht die Wohnung durch architektonisch klare Strukturen. Über den hell gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. In der Küche erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente. Ausgestattet mit einer Einbauküche der Firma Nolte bietet sie nicht nur moderne E-Geräte sondern auch praktische Aufbewahrungssysteme. Der offene Wohn/-Essbereich bildet das Herzstück dieser Erdgeschosswohnung und verfügt über einen direkten Zugang zur sichtgeschützten Terrasse. Hier genießen Sie vollste Privatsphäre. Der anschließende Garten sorgt für ein entspanntes Wohnklima und dient zudem für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit hellen Fliesen in Holzoptik und einer bodentiefen sowie barrierefreien Dusche mit Rainshower-System. Komplettiert wird dieses schöne Appartement durch einen eigenen PKW-Stellplatz vor dem Haus, einen Abstellraum sowie eine große Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ausstattung:
- KfW 55 - Effizienzhausstandard
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Walk-In Dusche
- Kunstofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Personenaufzug
- PKW-Stellplatz
- separater Geräte-/Fahrradraum
- Solaranlage
- Gas-Brennwertheizungsanlage
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Lagebeschreibung:
Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in Bremerhaven auf dem ehemaligen Gelände der Sauna am Kalkofen. Neben dem Neubau steht noch heute der im Jahre 1850 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Kalkofen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl gastronomischer Angebote an Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Stadt bietet Ihnen eine Vielzahl kultureller Angebote wie das Klimahaus, den Zoo am Meer, den Bürgerpark sowie diverse Museen und Theater.
Durch eine schnelle Anbindung an die A27 ist eine nahezu perfekte Infrastruktur gewährleistet. (ca. 40 Min. nach Bremen ; ca. 35 Min. nach Cuxhaven)
Sonstiges:
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 43,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2029-10-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42510101-04598
