Haus zum Verkauf €400.000 1140 m²
95502 Himmelkron

Baujahr: 1982
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

Großzügiges Zweifamilienhaus in Himmelkron, OT Lanzendorf mit einer Grundstücksfläche von 1.140 m². Terasse und Balkon in Süd-Ausrichtung vorhanden, mit Blick auf den OT Lanzendorf, sowie Großzügige Doppelgarage mit Funkantrieb für das Garagentor. Es befindet sich im EG eine seperate Wohnung, sowie im 1. OG. Das Dachgeschoss ist voll Ausbaufähig.

Wohnung EG:
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- seperater Wohnungseingang, erreichbar über Treppenhaus
- Gäste-WC
- Terasse mit Süd-Ausrichtung

Wohnung 1. OG:
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- seperater Wohnungseingang, erreichbar über Treppenhaus
- Gäste-WC
- Balkon mit Süd-Ausrichtung

Studio DG:
Das Studio im Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut. Es sind allerdings alle relevanten Anschlüsse (z.B. WC) vorhanden. Das Dachgeschoss ist bereits über die Heizung beheizbar. Ebenfalls besitzt das DG über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.

Im Keller befindet sich die Doppelgarage, welche über das Treppenhaus ebenfalls erreichbar ist. Das Haus kann sowohl mit Gas, als auch mit festen Brennstoffen (z.B. Holz) beheizt werden. Der Keller ist ebenfalls über einen seperaten Kellereingang zu erreichen. Ein großzügiger Waschraum, sowie Abstellraum und Werkstatt sind ebenfalls im Keller vorhanden.

Anzahl Terrassen: 1

95502 Himmelkron

Der Ortsteil Lanzendorf liegt direkt an der Autobahausfahrt A9 "Himmelkron" und ist ebenfalls über die B303 erreichbar. In Himmelkron finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Drogerie, Ärzte, Apotheke, Tierarzt, Bank und weitere.
Das Haus ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen.