3-Zimmer Wohnung zu vermieten €485 68 m²
47179 Duisburg (Aldenrade), Menzelstr. 8

970,00 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 2

- 1 Wohnzimmer mit Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- 1 Küche
- 1 Diele

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- einen persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-/ 7-Tage-Notdienst
- Covivio#home: Die Mieter-App



- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Wärmedämmung, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss

Diese schön aufgeteilte Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten und ordentlichen Haus in einer ruhigen Seitenstraße und wird aktuell umfangreich modernisiert.
Neubezug nach Modernisierung, voraussichtliche Fertigstellung Ende September/Anfang Oktober 2021.
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Musterfotos bereits modernisierter und vergleichbarer Wohnungen aus diesem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.

Nach der Modernisierung erwartet Sie...

...ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität,
...hochwertige Oberböden,
...neue weiße Innentüren,
...frisch tapezierte und gestrichene Decken und tapezierfertige Wände,
...eine zeitgemäße Elektroinstallation,
...uvm.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 485,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Menzelstr. 8
47179 Duisburg (Aldenrade)

Der Stadtteil Aldenrade bildet das Zentrum des nördlichsten Stadtbezirk Duisburgs, Walsum und grenzt direkt an den Rhein. Rund um den Kometenplatz findet sich alles Nötige für das tägliche Leben, zudem gibt es mehrere Schulen und Kindergärten. Der Ortsteil verfügt über gute Verkehrsanbindungen für PKW und ÖPNV. Mehrere Sportvereine, bekannte Lokale und die Stadthalle bieten Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, dazu gibt es viel Grün wie den nahen Driesenbusch. In der näheren Umgebung locken das Naturschutzgebiet Rheinaue und die Fährverbindung ins niederrheinische Orsoy zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bus- bzw. Straßenbahnhaltestell, Kindergärten, Schulen, etc. sind sehr gut erreichbar.

Ebenso die Anbindung an die A59