2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 49 m²
89278 Nersingen

1.000,00 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 1

Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Wohnzimmer: Schlafsofa, 2 Stühle, Sideboard, Highboard, Kaminofen, Teppich,
Schlafzimmer: 1 Doppelbett, Nachtschränkchen, Kleiderschrank, Schränkchen für Bettwäsche, Flachbildschirm mit Sat-Empfang, Eckcouch mit Couchtisch, Tischchen mit Stehlampe. Kommode mit Spiegel
Wohnküche: Küchenzeile mit Spülbecken, Spülmaschine, Waschtrockner (Waschmaschine und Trockner in einem), Kühlschrank mit 3***-Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld, Mikrowellenherd, Unterschränke mit Töpfen, Geschirr etc.
Im Essbereich ein Sideboard mit Hängeschrank, Besenschrank mit Staubsauger, Kiste für Brennholz, Eckbank mit Ausziehtisch und Stühlen
Bad: Dusche, Handwaschbecken, Toilette, Schränkchen für diverse Utensilien


Living room: sofa bed, 2 chairs, sideboard, highboard, woodburning stove, carpet
Bedroom: 1 kingsizebed (180/200), bedside table, wardrobe, cupboards for bed linen etc., flat screen TV with satellite channels, couch with coffee table, small table with standard lamp. Chest with mirror
Eat-in kitchen: kitchenette with sink, dishwasher, washer-dryer (washing machine and dryer in one), refrigerator with 3 *** - freezer, oven, ceramic hob, microwave oven, base cabinets with pots, dishes etc.
In the dining area a sideboard with hanging cupboard, broom cupboard with vacuum cleaner, box for firewood, corner seat with extending table and chairs
Bathroom: shower, hand basin, toilet, cupboard for various utensils

Die Dachgeschosswohnung ist im ersten Stock eines EFH mit eigenem Zugang. Sie ist voll möbliert und wird nur so vermietet. Sie geht über die gesamte Hausfläche von ca. 100 qm und ist nach Abzug der Schrägen ca. 50 m².

Die Wohnküche ist in einen Kochbereich mit Kochinsel und Essbereich eingeteilt. Das Wohnzimmer ist durch die beiden Dachgeschossfenster, die sich wie einen Balkon ausklappen lassen, lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer ist in einen Schlafbereich und gemütlicher Sitzecke mit TV ausgestattet. Das Bad mit Dachfenster, hat eine Dusche, Handwaschbecken und Toilette.

Es ist ein Nichtraucherhaus, keine Haustiere (es ist ein Hund im Haus),
die Wohnung ist für max. 2 Erwachsene, für Kinder oder Wohngemeinschaft nicht geeignet.
Sie sollten ein verständliches Deutsch sprechen, oder englisch.
Strom nach Verbrauch extra über eigenen Zähler



Property description:
The attic apartment is on the first floor of a family house with private access. It extrends over the entire house surface of approx. 100 m² and after deduction of the slants it is about 50 m². The kitchen is divided into a cooking area with cooking unit and dining area. The living room is flooded with light through the two attic windows, which can be folded out like a balcony. The bedroom is furnished in a sleeping area and comfortable sitting area with TV. The relatively small bathroom with skylight, has a shower, hand basin and toilet.

It is a non smoking house, no pets (dog in house), the apartment is for max. 2 adults and not suitable for children or shared apartment.

Electricity according to consumption extra over own counter

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bitte schreiben Sie etwas über sich und nicht nur "ich möchte einen Besichtigungstermin", vieles kann man schon so im Vorfeld klären. Danke für Ihr Verständnis.

Eine Besichtigung nach Absprache möglich!
Sie sollten verständliches Deutsch oder Englisch sprechen.
Einkommensnachweis erbeten.

A visit is possible any time. Just contact us. It would be nice if you would write something about you, what you do, how many persons would move in, when and how long.

Work contract with income is essential

Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

89278 Nersingen

Das Haus steht in eher ländlicher Gegend, hat jedoch eine relativ gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bahnhof in Nersingen, Bus ca. 5 Minuten Gehweg. Ihr Auto können Sie bequem an der Straße vor dem Haus parken.Nach Ulm, Neu-Ulm und Günzburg sind es jeweils ca. 16 km. BAB-Anschluss leicht zu erreichen.
Netto ca. 1 km, Einkaufszentrum ca. 3 km


The house is in a rather rural area, but has a relatively good connection to public transport. Train station in Nersingen, bus about 5 minutes walk. You can park your car conveniently on the street in front of the house. To Ulm, Neu-Ulm and Günzburg are each about 16 km. Autobahn connection easy to reach.
Netto Discounter about 1 km, shopping center about 3 km