3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €388.000
Frommannstraße 16, 04317 Leipzig - Südost
bisheriger Preis €365.000

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Nach der voraussichtlichen Fertigstellung des Projektes im zweiten Quartal 2023 werden die dezent gestaltete Fassade und ein begrünter Innenhof das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes prägen. Während sich in der Tiefgarage Stellplätze für elf Pkws befinden, können Fahrradbesitzer ihr Gefährt in einem dafür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss abstellen. Von dort aus erreichen alle Bewohner ihr neues Zuhause bequem über die zwei innenliegenden Aufzüge. Sechs der Wohnungen sind gar barrierefrei und alle, ausgenommen einer, verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Bezüglich der Ausstattung können die Käufer zwischen zwei verschiedenen Linien wählen. So steht dem Traumzuhause mit individueller Note nichts im Wege.

__Die Wohnung__

So schön kann modernes Wohnen aussehen: Diese 80 Quadratmeter große 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch geradlinige Formensprache, effiziente Raumplanung und heutige Standards. An den offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich schließt sich dabei ein Süd-Balkon an, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Zwei separate Zimmer können individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Bad mit Wanne und Dusche wird durch ein Gäste-WC ergänzt. Und in dem praktischen Hauswirtschaftsraum finden eine Waschmaschine und andere Haushaltsgeräte Platz.

__Die Lage__

Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt – und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 – 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.

Ausstattung:
Großes Wannen-/Duschbad und separates Gäste-WC

Offener Wohn-/Koch-/Essbereich

Praktischer Hauswirtschaftsraum

Sonnenverwöhnter Süd-Balkon

Individuelle Wahl zwischen 2 Ausstattungslinien möglich

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 2. Quartal 2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt – und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 – 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.

Sonstiges:
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Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6542c994-c3a3-4c72-9a96-cb67e23ec5e8