3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
09405 Sachsen - Zschopau

Objektbeschreibung:
+++ Hier unser Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren +++

viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese schöne 3-Raum-Eigentumswohnung für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage zum Verkauf an. Die Eigentumswohnung eignet sich sehr gut für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich einem Blockbau-Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Zschopau. Sie gelangen über ein gepflegtes Treppenhaus zur Wohnung.
Vom Flur aus betreten Sie den freundlich hellen Wohnraum, das Kinderzimmer und das Bad. Die Küche, der Schlafraum und die Loggia sind direkt mit dem Wohnraum verbunden. Lassen Sie den Abend entspannt auf dem Balkon ausklingen oder genießen Sie freie Zeit mit Blick ins Erzgebirge.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der für einen Wert in Höhe 5.000,00 € mit erworben wird.

Sind Sie neugierig geworden und möchten, im für Investoren immer beliebter werdenden südlichen Bereich von Chemnitz, eine Kapitalanlage erwerben, sprechen Sie uns gerne an.
Für weitere Informationen zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Ausstattung:
- 3 Zimmer
- frisch renoviert
- Vinyl-Fußböden
- Bad mit Badewanne
- funktionell geschnittene Räume
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Fernwärme mit Warmwasserversorgung
- abschließbares Kellerabteil
- Stellplatz
- verkehrsgünstige Lage

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Stadt Zschopau liegt südöstlich der Stadt Chemnitz im Tal des gleichnamigen Flusses. Sie befindet sich am Übergang von den unteren Lagen zu den mittleren Lagen des Erzgebirges im Naturraum Unteres Mittelerzgebirge. 1999 erhielt Zschopau den Status einer "Großen Kreisstadt".

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ÖPNV befinden sich im Ort .

Zschopau ist über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 174 nach Chemnitz und von dort über den Stadtring an die Bundesautobahnen 4 und 72 angebunden. Weiter besteht über die B 174 eine Verbindung nach Nordböhmen und Prag. Letztere wurde von 1994 bis 1997 als Ortsumgehung neu trassiert. Das Kernstück des vierspurigen Ausbaus ist das 408 m lange Brückenbauwerk Talübergang Zschopau.

Im Stadtgebiet befindet sich der Bahnhof Zschopau.Es bestehen wochentags stündliche Direktverbindungen nach Chemnitz und Annaberg-Buchholz sowie weiter nach Cranzahl zur Fichtelbergbahn. Weiterhin gibt es über Flöha stündlich Anschlussverbindungen von und nach Dresden sowie über Chemnitz nach Leipzig. Mittelfristig ist über das Chemnitzer Modell eine Anbindung an den ÖPNV der Stadt Chemnitz geplant.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Entsprechend § 656d BGB N.F. zahlen Verkäufer und Käufer den gleichen Betrag an der Makler-Courtage.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 98.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2023-11-18
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JHGS212310