1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 35 m²
12529 Schönefeld

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit fünf Gebäudeteilen, die sich um einen angelegten See gruppieren. Die Anlage beinhaltet 60 Wohneinheiten und eine große Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Auf ca. 35m2 verteilten sich ein kleiner Eingangsbereich, von dem aus das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, und das Wohnzimmer begehbar sind. Der Schlafbereich ist durch eine halbe Wand vom Wohnzimmer getrennt. Ein schöner Küchenbereich und ein Balkon mit Ost-Ausrichtung runden das Angebot ab. Weiterhin gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, die Nutzung eines Gemeinschaftswaschraums und eines Kellers ist ebenfalls angeboten. Die Wohnung ist seit 2012 zuverlässig vermietet: Nettokaltmieteinnahme: 300 EUR Nebenkostenvorauszahlung: 55 EUR Heizkostenvorauszahlung: 45 EUR Stellplatz: 50 EUR Gesamteinnahmen: 450 EUR

Schönefeld bietet eine sehr gute Infrastruktur. Im Freizeitbereich ist vom Anglerverein über Ponyhof und dem Schwimmbad "Schönefelder Welle" bis hin zur Skaterbahn alles geboten. Die Wohnung selbst liegt ruhig im "Euro-Wohnpark" an der südlichen Stadtgrenze Berlins, zwischen Rudow und Treptow in Schönefeld. Die Wohnanlage ist nahezu verkehrsfrei. Die sehr schöne Wohnanlage zeichnet sich durch ein gehobenes Mieterklientel aus. Das Umfeld wird geprägt von einem kleinen See und großzügigen Grünanlagen. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich die Bushaltestelle der Linien 162 und 260. In ca. 10 Minuten erreichen Sie Treptow-Adlershof sowie Neukölln-Rudow. Noch schneller sind Sie am S-Bahnhof Flughafen BBI in ca. 2 Minuten, welchen Sie auch zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichen und das auch noch so ganz ohne Fluglärm. In weniger als einer halben Stunde, erreichen Sie die Berliner Innenstadt mit dem Auto. Die Anschlussstelle Schönefeld Nord der A100 ist nur 1 Minute von dem Wohnpark entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf sowie Aldi, Lidl oder auch Kaisers sind in nur 2 Gehminuten entfernt. Eine Ladenpassage mit diversen Geschäften und Dienstleistungen befindet sich auch in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Oberstufenzentren sind ebenso vorhanden.