Haus zum Verkauf €465.000
Objektbeschreibung:
Versprochen - hier wird jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz zum Wohnen, Arbeiten, Erholen oder für sein Heim-Hobby finden. Denn dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet mit seiner ca. 180 qm großen Wohnfläche, dem Vollkeller und den Nebengebäuden ausreichend Platz zum Entfalten. Und auch der Hobby-Gärtner kommt hier nicht zu kurz. Ob Gartenteich, Zierpflanzen oder Gemüsebeet - auf dem ca. 1175 qm großen Grundstück ist alles möglich.
Das 1974 in Massivbauweise erstellte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine vollständige Wohnebene. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und für eine zweite Wohneinheit vorbereitet. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, zwei Schlafzimmer sowie zwei kleine Zimmer, die zu Küche und Bad umgebaut werden könnten.
Beide Wohnebenen sind mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt.
Das Objekt ist voll unterkellert und beinhaltet die Hausanlagen, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie weitere Räume für Hobby und Freizeit.
Im Außenbereich empfangen Sie gleich mehrere Sitzgelegenheiten, um zu jeder Tageszeit die Sonne genießen zu können oder einfach geschützt bei schlechtem Wetter zu grillen. Das Grundstück ist in zwei Gartenbereiche geteilt - mit einem schön angelegten Gartenteich und Terrasse oder mit Rasenfläche zum Spielen und Toben.
Eine Doppel-Garage sowie weitere kleine Nebengebäude ergänzen dieses vielseitige Anwesen.
Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden.
Für Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der Sparkasse gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 7
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1175 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage Worpswedes. Die direkte Lage zur Natur mit Blick auf die Landschaftsschutzzone und dennoch die zügige Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen machen das Wohnen auf dem Lande hier besonders attraktiv.
Das Künstlerdorf Worpswede verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr. Im Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind im ca. 10 km entfernten Lilienthal mit dem Bus zu erreichen. Alle Sportbegeisterten kommen sowohl in Sportverein, als auch im Hallenbad voll auf ihre Kosten. Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann sich in der Natur rund im das Künsterdorf erholen. Im Teufelsmoor gibt es diverse Fahrrad-und Wanderwege im "Grünen".
Innerhalb von nur 20 Minuten gelangen Sie an die Anschlussstelle Bremen-Industriehäfen an die A27, sodass Sie sowohl schnell in Bremen, als auch innerhalb von ca. 50 Minuten in Bremerhaven sind.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 187,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 29.06.2021
Gültig bis: 2031-06-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2736
