Haus zum Verkauf €335.000 622 m²
92318 Neumarkt

3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Baujahr: 1952
frei ab Nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Das Wohnhaus:
- Doppelhaushälfte für die Familie in gepflegtem Zustand
- Errichtet in Massivbauweise - voll unterkellert
- Baujahr 1952 - laufend saniert und instand gehalten
- Wohnfläche ca. 110 m²

Erdgeschoss:
Windfang, Flur mit Zugang je zu Küche und Wohnzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, angegliederte Küche, Elternschlafzimmer oder Büro, Tageslichtbad mit Badewanne

Obergeschoss:
2 bis 3 Schlafzimmer möglich, renoviertes Duschbad mit Flachdusche und zweitem WC

Spitzboden:
Nicht ausgebaut, begehbar über eine Einschubtreppe - ideal zum Verstauen und Lagern

Untergeschoss:
Voll unterkellert mit Vorratskeller, Waschküche und Heizraum

Sonstiges:
- 2009 Renovierung Bad im Obergeschoss
- 2014 Dacherneuerung der zwei Garagen mit Werkstatt
- 2021 Renovierung Bad im Erdgeschoss
- 2021 Wanddurchbruch von Wohnzimmer zur Küche
- 2021 Gartenterrasse neu gepflastert
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Einbauküche inklusive
- Schöne Holzriemenböden im Erdgeschoss und in den Schlafzimmern im Obergeschoss
- Bei Bedarf kann im Obergeschoss ohne großen Aufwand ein drittes Kinderzimmer geschaffen werden

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit: Wer für seine Familie Wohneigentum sucht, hat JETZT ein klasse Angebot - saniert und hergerichtet mit herrlichem Grundstück, in einer gewachsenen Umgebung mit historisch günstigen Finanzierungsmöglichkeiten.

"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

2 Garagenstellplätze

92318 Neumarkt

- 92318 Neumarkt
- Gewachsenes Umfeld in ruhiger Lage - naturnah!
- Geschütztes Grundstück mit ca. 622 m², voll umfriedet in Südausrichtung
- Herrlicher Garten mit 2 Terrassen - pflegeleicht gestaltet
- Doppelgarage mit erneuertem Dach und massives Nebengebäude
mit Werkstatt und Holzlagermöglichkeiten