Haus zum Verkauf €269.000 646 m²
48480 Spelle

3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Baujahr: 1976
frei ab Sommer 2022

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Wohnen und Wohlfühlen auf einer Ebene! Dieser gemackvolle Bungalow bietet das ideale Domizil für nahezu alle Altersgruppen.

Die zentrale Siedlungslage in Spelle bringt ebenfalls für jedes Alter entscheidene Vorteile mit sich: In naher Umgebung befinden sich z.B. Supermärkte, Ätzte, Kindergarten, Schule, Bäckerei und Sportplatz. Zugleich ist die Autobahn A30 in ca.10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der Flachdachbungalow wurde im Jahr 1976 auf einem Grundstück mit 646 m² errichtet. Das durchdacht konzipierte Grundrisskonzept verteilt sich auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche zuzüglich Teilkeller. Das Raumprogramm besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein Abstellraun sowie ein individuell nutzbarer Raum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Teilkeller, in dem Ihnen ein Heizungskellerraum und zwei weitere Abstellräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen.

Ruhe und Entspannung finden Sie in dem mediterran gestalteten Gartenparadies. Liebevoll angelegte Beete mit vielen Details, gepflasterte Sitzecken und Wege, schön eingewachsene Sträucher, Palmen und Bäume lassen richtiges Urlaubsfeeling aufkommen. Der Wintergarten mit elektrischer Beschattung garantiert über das ganze Jahr gemütliche Stunden inklusive wunderbarem Blick in den Garten.

Abgerundet wird das stimmige Gesamtkonzept durch eine Garage, die einen sicheren Unterbringungsort für Ihr Auto bereit hält. Gartengeräte und -möbel finden nach Bedarf Platz im vorhandenen Gartenhaus.

Realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Hier finden Paare, Familien oder Senioren ein tolles und langfristiges Zuhause zum Wohlfühlen. Die zeitlose Ausstattung, die druchdachte Raumaufteilung, das wahre Gartenparadies und der top gepflegte Zustand der Immobilie bringen optimale Voraussetzungen mit sich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Kombinieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Ihrem persönlichen Finanzierungskonzept der Volksbank Münsterland Nord eG. Gerne organisieren wir ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN
MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

48480 Spelle

Sitz der Samtgemeinde Spelle im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Gemeinde hat etwa 9.000 Einwohner und eine Fläche von 34,20 km². Spelle liegt im Süden des Landkreises Emsland unmittelbar nördlich der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Durch die Gemeinde fließt die Speller Aa. Rund 3 km südwestlich führt ein Abschnitt des Dortmund-Ems-Kanals an Spelle vorbei. Zur Gesamt-Gemeinde Spelle gehören neben Spelle auch Varenrode, Venhaus, Lünne und Schapen.