3-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 80 m²
50733 Köln (Nippes)

2.580,00 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

Diese 3 Zimmer Erdgeschoss- Wohnung mit Balkon und Gartenanteil in Köln Nippes befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Köln Nippes und wird zum 01.11.2021 zur Anmietung von uns angeboten. Es handelt sich um ein 4 Parteienhaus. Die gepflegte Ausstattung und der ideale Zuschnitt wird die Erwartungen anspruchsvoller Mietinteressenten absolut erfüllen, und ein Leerstand konnte bisher nicht verzeichnet werden Zum Objekt werden selbstverständlich auch ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradraum angeboten. Die Atmosphäre und der Charme der Wohnung werden geprägt durch den offenen und großzügigen sowie lichtdurchfluteten Grundriss.
Fazit: Stimmen Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns ab, es lohnt sich.
(BITTE beachten: Wir möchten grundsätzlich schriftlich kontaktiert werden, DANKE)

- Einbauküche kann übernommen werden VB
- Balkon mit Zugang zum eigenen Gartenteil
- Isolierverglaste Fenster (Doppelverglasung)
- Gesamter Wohnbereich mit Laminatboden versehen
- Tageslichtwannen- Duschbad
- Gas Etagenheizung
- DVBT TV Anschluss und Kabel TV
- Keller
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Gegensprechanlage

Da ein Exposé nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir Sie auf Ihren Wunsch hin, gerne zu einer Innenbesichtigung einladen. Auch für ein persönliches Gespräch in unserem oder Ihrem Hause nehmen wir uns gerne Zeit. Bitte nennen Sie uns Ihren Terminwunsch. Legal Disclaimer: Alle Angaben zu ggf. genannten Objekten basieren auf Aussagen der Eigentümer und sind nicht verbindlich. Maßgeblich ist immer der notarielle Kaufvertrag/Mietvertrag. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Maklerbedingungen in ihrer jeweils gültigen Fassung. Die Angaben sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.

50733 Köln (Nippes)

Als linksrheinischer Stadtteil bietet (Köln- Nippes) die Vorzüge einer modernen Metropole mit dem unverwechselbaren Charme einer Kleinstadt. Nippes ist ein lebendiges Viertel. Nicht zuletzt aufgrund der Kultur- und Gastronomieszene erfreut sich der Stadtteil bei Singles und jungen Paaren einer großen Beliebtheit und steht ganz im Zeichen eines aufstrebenden Viertels. Für Familien mit Kindern bieten Nippes sämtliche Schulformen sowie Kindergärten und –Tagesstätten an. Der attraktive Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz und die rund acht Gehminuten vom Wohnprojekt "Neu-Nippes" entfernt liegende Neusser Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in komfortabler Wohnnähe. Durch seine reizvollen Grünflächen und Parks weist Nippes zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert auf und verschafft seinen Bewohnern eine mediterrane Lebensqualität mitten in einer Großstadt. Die nur etwa 5 Gehminuten entfernte S-Bahnstation und das gut ausgebaute Straßennetz bietet eine erstklassige regionale und überregionale Infrastruktur.