Clicky

2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 64283 Darmstadt, Havelstrasse 22 | Mapio.net
INAKTIV

---

2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 109.000 50 m²
64283 Darmstadt, Havelstrasse 22


Suche




- + Suche


INAKTIV

3,57% inkll-19% MwSt. vom Kaufpreis

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Duplex

Es handelt sich hier um eine City-Lage, nahe dem Zentrum und dem Bahnhof. Alle Dinge "des täglichen Lebens" finden Sie in direkter Umgebung dieser Adresse.

Auch das Architekturgebäude der Hochschule Darmstadt befindet sich im Darmstädter Verlegerviertel auf dem Gelände des Hochschulcampus an der Havelstraße.

Zu den monatlichen (ca.-Werte) Neben -und Hauskosten:
Im Vorjahr lagen die umlagefähigen Nebenkosten bei 132,41 Euro--die nichtumlagefähigen Nebenkosten bei 29,88 Euro und die Rücklagenansparsumme (Vermögensverlagerung) 50,99 Euro.

Hausverwalter:
DI Wohnen GmbH, Kölnstrasse 89, 52351 Düren

Der gesamte Gebäudekomplex steht auf einem Erbpachtgrundstück eines Unternehmens. Die Erbpachgebühren werden entsprechend den Eigentumsanteilen auf die einzelnen Wohnungen verteilt. Auf die hier ausgeschriebene Wohnung mit 50 m2 Wohnfläche mit einem Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz entfallen monatlich 300 Euro Erbpachtgebühr.

Steuerliche Aspekte
Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie auf Erbpachtgrund gebaut oder gekauft haben und vermieten, können die Erbbauzinsen steuerlich als sofort abzugsfähige Werbungskosten absetzen. Sie werden mit den Einkünften aus der Vermietung verrechnet.
*Besprechen Sie Ihre individuelle Situation mit Ihrem Steuerberater.*

Es liegen noch keine Innenbilder der Wohnung vor. Besichtigungen sind für Samstag, den 14.08.2021 zwischen 17:00 Uhr und 18:00 Uhr geplant.

Wir nehmen Datenschutz sehr ernst. Auch weil die Verarbeitung und Weitergabe von personenbezogenen Daten an Dritte laut EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) an strenge Kriterien gekoppelt ist. Nur, wenn es rechtmässig und erforderlich ist, geben wir entsprechend (DSGVO, Art. 5 & 6) Daten weiter.
Dies betrifft nicht nur personenbezogene Daten -sondern auch Objektbezogene.

Keinerlei Daten dürfen wir an anonyme/unvollständige Adressen, von Personen oder Firmen weitergeben.

Sicher haben Sie dafür Verständnis, weil wir auch mit, gegebenenfalls Ihren Daten so verantwortungsvoll gegenüber Dritten verfahren werden.





Alle Angaben, insbesondere Maße, und Objektdaten auch den Energieausweis betreffend, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Makler ist berechtigt, neben seiner Tätigkeit für potenzielle Käufer bzw. Kaufinteressenten auch für den Auftraggeber entgeltliche Maklertätigkeit zu erbringen. Auf die Doppeltätigkeit des Maklers wird hingewiesen.
Es bleibt dem Makler überlassen für welche Partei er als Nachweismakler auftritt. Gegebenenfalls tritt der Makler für beide Parteien als Nachweismakler auf.
Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein oder Ihnen von Dritter Seite bereits angeboten worden sein, teilen Sie uns das bitte mit.
Nach der Kontaktaufnahme zu uns oder spätestens bei einer Besichtigung des Objektes, müssen wir Sie bitte uns eine entsprechende Nachweisbestätigung zu unterzeichnen, worin Sie erklären, dass Sie das Objekt erst durch uns kennengelernt haben.

Havelstrasse 22
64283 Darmstadt


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

Löschen anfordern
Impressum