Eleganter Neubau mit schönem Balkon bzw. (Dach-)Terrasse und bodentiefen Fenstern in ruhiger Lage in einem Neubaugebiet in Heimbach-Weis, Erstbezug zum 01.09.2017. Das derzeit im Bau befindliche Objekt umfasst insgesamt 6 hochwertig errichtetet Wohneinheiten welche alle barrierefrei über den Aufzug erreicht werden. Noch vorhanden ist: - eine 81qm große 3-Zimmer Wohnung im Souterrain, die mit Ihrer großzügigen Terrasse mit Westausrichtung bis die Abendstunden Sonnenschein bringt (690€ plus 110€ NK). - eine 74qm große 3-Zimmer Etagenwohnung im EG und 1. OG mit Ihrer offenen Küche, Balkonen und Süd-/Westausrichtung deutlich größer wirkt (610€ + 110 NK). - als Highlight die Dachgeschosswohnung, die sehr offen geschnitten wurde, 91qm Wohnfläche bietet, bis zu 4,50m Deckenhöhe und insgesamt 3 Dachterrassen eine traumhaft schönen Blick in den Westerwald und Eifel bietet (890€ Kaltmiete + 120 NK). Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Abstellraum und sind hochwertig ausgestattet (elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Netzwerkanschluss, 3-fach Verglasung uvm.). Direkt am Gebäude befinden sich die ausreichend vorhandenen Stellplätze (optional Ladestation für E-Fahrzeug möglich), dazu bietet der Keller, ebenfalls über den Aufzug stufenlos erreichbar, je Einheit einen abgeschlossenen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftsraum für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls werden verschließbare Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung ausgelegt ist, errichtet. Wir entlasten Sie selbstverständlich durch einen Hausmeister, Gartenpflege und Treppenhausreinigung.
- Helle großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnungen - Energiesparende Bauweise - Alle Wohnungen inkl. Abstellraum - Großzügige Balkone/Terrassen - Fußbodenheizung in allen Wohnungen mittels Luftwärmepumpe - Elektrische Rollläden - Fenster mit 3-fach Verglasung und Regel-Air Lüftung - Bäder mit hochwertiger Ausstattung und Duschabtrennung - Kabel- und Netzwerkanschluss in jedem Wohnraum - Stellplätze ab 30,00 € monatlich anmietbar, optional Ladestation für E-Fahrzeuge möglich - Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen - Aufzug über alle Etagen inkl. Keller - Eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Fahrradabstellmöglichkeit - Hausmeister-/Treppenhausreinigungs-/Gartenservice
Ruhige Lage in einem Neubaugebiet in Neuwied/Heimbach-Weis. Der Ort bietet neben alle Dinge des täglichen Bedarfs (z.B. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Postfiliale, Kindergarten, Grundschule, diverse Sportvereine und Banken) eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe der B42 erreichen Sie die Koblenzer Innenstadt in 15min, Neuwied in 10min sowie Köln/Frankfurt in 60min. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig zu erreichen, Bahnhof Engers ist nur ca. 1,5km entfernt.
Zusätzliche Informationen auch auf www.nink.immo