Haus zum Verkauf €1.050.000 488 m²
42653 Solingen (Gräfrath)

Baujahr: 1898
frei ab nach Absprache

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Fußläufig zum historischen Gräfrather Markt ließ in 1898 ein belgischer Unternehmer diese Villa errichten. Eine Sanierung erfolgte in 2009/2010. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Arbeitszimmer und eine großzügige Wohnküche. In jeder der 2 Etagen befindet sich ein Badezimmer. Ein separates Gäste WC liegt im Erdgeschoss. Die Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Objekt wird provisionsfrei über die Rechtsanwaltskanzlei Karallus veräußert. Anfragen werden nach Übersendung eines Bonitätsnachweises gerne beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

42653 Solingen (Gräfrath)

Gräfrath ist das Aushängeschild der Stadt Solingen. Der gesamte historische Ortskern steht unter Denkmalschutz und ist 3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Neben wunderschön restaurierten Fachwerkhäusern liegt das Deutsche Klingenmuseum und die Klosterkirche. Um den Gräfrather Markt finden Sie eine Auswahl an guten Restaurants, ein Brauhaus sowie das 4****superior Hotel Gräfrather Hof. Eine Grundschule und zwei Kindergärten sind vor Ort. Ebenso die Post, die Sparkasse, Ärzte, Frisör, Bäcker, Metzger, Kiosk, ein Tennis- und ein Fussballverein etc.. Mehrere Supermärkte liegen 2 Minuten mit dem PKW entfernt. Weiterführende Schulen sind per Bus zu erreichen. Im Ort befindet sich fussläufig zum Objekt ein gepflegter Stadtpark, der in den Staatsforst Burgholz übergeht. Dieser hat eine Fläche von 540 Hektar. Ob Sie gerne joggen, wandern, ausreiten oder mit dem Mountainbike fahren: Die Gegend ist ideal. Die Autobahnauffahrt der A46 Haan Ost ist echte 5 Minuten entfernt. Düsseldorf, Köln und Essen sind in 35 Minuten zu erreichen. Der Flughafen DUS liegt 45 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel