Haus zum Verkauf €369.000 220 m²
26506 Norden

Baujahr: 1991
frei ab Nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert. So wurden beide Bäder erneuert und neue Fußböden verlegt. Eine neue Haustür wurde im Jahr 2017 eingesetzt. Klingt das nach einem interessanten Immobilienangebot für Sie? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Verschaffen Sie sich auch gerne vorab einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung und der Ausstattung dieser Immobilie mit unserem Videorundgang auf www.claashen.de.

+++ Videorundgang auf www.claashen.de +++

Hier ist nicht nur die gute Lage entscheidend! Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung, unweit vom Nordseedeich. Das Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten wurde 1991 in ruhiger Sackgassenlage errichtet. Auf zwei Etagen und etwa 61 m² Wohnfläche erwartet Sie in dieser Immobilie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit gepflegter Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist, dass das gesamte Mobiliar und Inventar im Kaufpreis inbegriffen ist. Sie betreten das Reiheneckhaus über einen separaten Eingang und werden von einer schmalen Diele empfangen. Von dieser aus sind alle Räume im Erdgeschoss erreichbar. Zu Ihrer Linken schließt sich ein modernes Badezimmer an. Der hell geflieste Raum ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken komfortabel ausgestattet. In der Küche hat eine großzügige Einbauküche ihren Platz gefunden, welche mit allen erforderlichen Elektrogeräten bestens bestückt ist und sich harmonisch in den Raum einfügt. Ein gemütlicher Essbereich wurde im Wohnzimmer eingerichtet. Die großen Fensterelemente durchfluten den Raum mit Licht und schaffen so ein behagliches Wohngefühl. An dieser Stelle sei zu erwähnen, dass alle Fenster über Außenrollläden verfügen. Abstellfläche für Haushaltsgeräte und ein Waschmaschinen-anschluss befinden sich in einem kleinen Abstellraum. Die Sonnenstrahlen können Sie in Ihrem uneinsichtigen Gartenanteil voll auskosten. Dieser wurde pflegeleicht angelegt und ist ringsrum mit Sichtschutzelementen eingezäunt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad. Auch dieses ist hell und zeitlos gefliest und besticht durch eine Badewanne, ein WC sowie ein Handwaschbecken. Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung, ein weiterer Außenstellplatz befindet sich davor.

Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 144,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Durch den Erwerb der Immobilie entsteht für den Käufer keine zusätzliche Käuferprovision. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017

26506 Norden

Dieses Reiheneckhaus liegt in Sackgassenlage in einer Ferienhaussiedlung im Küstenbadeort Norddeich. Norddeich ist ein beliebtes Urlaubsziel für jedes Alter und verfügt über eine umfangreiche touristische Infrastruktur. Der kurze Weg zum Strand und die vielen Spazier- und Radwege machen die Lage besonders reizvoll. So erreichen Sie den Sandstrand in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad, vorbei an zahlreichen Eiscafés, Bäckereien und Restaurants. Falls kein eigenes Fahrrad vorhanden ist, kann sich in einem der zahlreichen Fahrradverleihe eines geliehen werden. In einem Netto-Markt im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Ocean Wave", die Seehundstation oder der Erlebnispark Norddeich mit Golfanlage und Irrgarten laden zum Verweilen ein. Aber auch die Surfschule oder die Drachenwiese bieten viele Möglichkeiten für die Tagesplanung. An- und Abreisemöglichkeiten gibt es durch die Bahnhöfe Norddeich Mole und Norden, außerdem durch die im 30 Kilometer entfernten Emden liegende Autobahn reichlich. Die Fähranleger nach Juist und Norderney sind keine drei Kilometer entfernt und auch in die Stadt Norden ist es nicht weit. Hier bieten sich viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und durch die Ubbo-Emmius-Klinik sowie zahlreiche Ärzte ist eine gute ärztliche Versorgung gesichert.