3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.500
Objektbeschreibung:
Aufgepasst - Wohnen wo andere Urlaub machen! Mit dem Vertrieb von 20 luxuriösen Eigentumswohnungen im traditionellen Küstenbadeort Hooksiel machen wir es möglich.
Gebaut werden vier gleiche Baukörper mit je zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit Größen von 61 m² bzw. 81 m² und im Dachgeschoss eine geräumige Penthousewohnung mit einer Größe von 125 m² Wohnfläche.
Als weiteren Beitrag zur Energiewende, werden die Häuser im bestmöglichen energieeffizienten Standard errichtet (KFW40 Plus).
Die Häuser werden unter anderem mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe, Lüftungsanlagen, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, hochwertiger Badausstattung (Regendusche, Duschrinne, Doppelwaschtischanlage mit Unter- und Spiegelschrank), einem Aufzug, einer zentralen Satellitenanlage, Holzzargen und vielen weiteren Extras ausgestattet.
Auch als Kapitalanlage geeignet! Die idealen Wohnungsgrößen bieten sich auch ideal für die Vermietung an. Steigende Nachfrage durch die Nähe zum Jade-Weserport und zum deutschlandweit größten Bundeswehrstandort in Wilhelmshaven werden vorausgesagt.
Selbstverständlich ist jeder Wohneinheit ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Im Außenbereich befindet sich zu dem ein gemeinschaftlicher Schuppen für Fahrräder.
Nutzen Sie des Weiteren die Vorteile der KfW-Förderung. Mit dem neuen Programm ab dem 01.07.2021 der KfW-Bank, erhalten Sie eine Förderung von 37.500,-- Euro pro Wohneinheit.
Übrigens: Für Sie fällt keine Käuferprovision an!
WICHTIGER HINWEIS:
Die Nutzung der Wohneinheiten ist als Beherbergungsbetrieb, gewerbliche Ferienwohnung oder Zweitwohnung nicht zulässig.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2022 geplant. Nutzen Sie Ihre Chance und sichern sich eine dieser tollen Wohnungen in Küstennähe.
Nach jetzigem Verkaufsstand sind bereits die ersten 10 Wohnungen verkauft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses Objekt wird in Kooperation vermarktet mit:
van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
Tel: 0441 340 490 93
Fax: 0441 340 490 90-99
infovan-doellen.de
www.van-doellen.de
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ca. Herbst 2022
Objektzustand: Erstbezug
Lagebeschreibung:
Der traditionsreiche Sielort Hooksiel im Wangerland an der Nordsee bietet Ihnen eine wunderschöne
Kulisse. Erleben Sie die maritime Atmosphäre am Alten Hafen mit seinen historischen Packhäusern oder am weitläufigen Strand. Auch Wassersportfreunde kommen in Hooksiel auf ihre Kosten.
Am Hooksmeer und an der Nordsee gibt es viele Möglichkeiten zu surfen, zu kiten, zu segeln oder Wasserski zu fahren. Wer lieber weniger actionreiche Wasseraktivitäten bevorzugt, kann bei einem Schiffsausflug das Meer so richtig genießen. Oder man schaut sich einfach ein paar Schiffe und Boote am Außenhafen und der Schleuse an.
Der Ort liegt etwa 14 Kilometer nordnordwestlich von Wilhelmshaven und 10 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Jever auf einer Höhe von 1,5 Metern über NN an der Innenjade.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Anbieter-Objekt-ID: 023-5467
