Haus zum Verkauf €149.900 388 m²
45665 Recklinghausen (Ost)

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1929
frei ab 01.03.2021

2 Stellplätze

Das Haus ist liebevoll gepflegt und bietet jede Menge Möglichkeiten. Eine Modernisierung ist dennoch erforderlich. Eine Garage befindet sich am Ende des Gartens.
Modernisierungen:
1970 Dach, Leitungssysteme, Fenster
2002 Heizungsanlage

Dieses Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 388 qm großen Erbpachtgrundstück und bietet ca. 100 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen. Die Erbpacht wurde dieses Jahr neu verlängert und gilt für 99 Jahre. Für eine Finanzierung benötigen Sie 20 Prozent Eigenkapital. Die Höhe der Erbpacht beträgt ca. 2200,-€ jährlich.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer und eine Küche mit kleinem Wintergarten zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Garten, der sowohl Ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Toben, als auch Ihren gärtnerischen Ambitionen viel Raum lässt.
Zwischen dem EG und der 1. Etage befindet sich das Tageslichtbad mit WC und einer Badewanne.
In der ersten Etage stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Arbeitszimmer ist ein Durchgangszimmer. Von hier aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich eine Gästetoilette, sowie zwei weitere Zimmer.
Der Keller bietet neben dem Heizungsraum noch einen Hobbyraum, sowie eine Dusche. Über eine Treppe haben Sie hier auch Zugang zum Garten.



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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 1970, Laufzeit Erbpacht: 99 Jahre

45665 Recklinghausen (Ost)

Sie finden Ihr neues Zuhause am Ortsrand von Recklinghausen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Von hier aus ist alles nur einen Steinwurf entfernt: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Grünflächen für Ihre Freizeitgestaltung.