2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.500
Objektbeschreibung:
In zentrumsnaher Wohnlage von Papenburg-Obenende wird dieses hochwertig ausgestattete Mehrparteienhaus in massiver Bauweise als KFW-55 Effizienzhaus (1*) erbaut. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Rollläden, Fliesen- und Vinylböden, Terrasse bzw. Balkon, ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper usw.
Die Fertigstellung ist für die 2. Jahreshälfte 2021 geplant.
Die hier angebotene Wohnung (WHG-Nr. 7/DG) verfügt über einem offenen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Soweit technisch möglich, können noch Wünsche bezüglich der Aufteilung und Ausstattung eingebracht werden.
Aufteilung:
- Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Dachterrasse
Sie haben Frage zu diesem Angebot, dann sollten wir diese in einem persönlichen Gespräch erörtern.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und ausgehändigt.
Ausstattung:
- Neubau/Erstbezug
- Aufzug
- energieeffiziente Heizungsanlage
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- behindertengerechtes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-Toilette
- Fliesen und Vinylböden
- bezugsfertig (inkl. Malerarbeiten)
- elektrischer Türöffner und Gegensprechanlage
- Briefastenanlage
- Dachterrasse
- Außenanlagen (Einfriedung und Rasen ansähen)
- Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- separater Geräteraum
(*1)
Der Begriff Effizienzhaus ist ein Energiestandard für Wohngebäude, den die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) eingeführt hat.
Es gelten verschiedene KfW-Effizienzhaus-Standards für Neubauten und energetische Sanierung von Bestandsimmobilien.
Was ist ein KfW 55 Haus?
KfW Effizienzhaus 55: Definition, Förderung, Kritik. Nach EnEV 2009 gibt es das KfW Effizienzhaus 55, das insbesondere durch die Förderung "Energieeffizient Bauen" der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) Bedeutung erlangt. ... Je kleiner die Zahl, desto energieeffizienter ist das Haus
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Oktober 2021
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Zentrale und ruhige Wohnlage von Papenburg-Obenende
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportstätten usw. befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Auto zu erreichen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 7477#J99tY
