4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
91555 Bayern - Feuchtwangen

Objektbeschreibung:
Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.

Ihre neue, attraktive, ca. 96m² große Wohnung befindet sich in einen sehr gepflegten 4 Parteienhauses und verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie verfügen über drei mögliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Galerie, ein Badezimmer, Gäste WC, Balkon, sowie eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz für Ihr Auto.

Ihr neues, helles Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihre Wohnlandschaft sowie ein Esszimmer nach Ihren Einrichtungswünschen zu stellen. Von hier aus betreten Sie auch Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon Platzieren Sie hier eine schöne Sitzgruppe oder Ihre Sonnenliege und genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem kühlen Bier.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.
Das Zimmer kann gut als Kinder/ oder Gäste Zimmer genützt werden.
Das Badezimmer ist hell und freundlich gehalten. Mit einer Badewanne, Dusche Waschbecken und WC ausgestattet. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Eine Etage höher befinden sich zwei weitere abgeschlossene Zimmer.
Ihre Waschmaschine findet Ihren Platz im Keller.

Ausstattung:
Energieausweis ausgestellt nach Bedarf
Baujahr: 2012
Energieausweis gültig bis 07.09.2025
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A+
Warmwasser enthalten: Ja
Kennziffer: A
Kennzahl: 31,9 kWh (m²a)

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 1,78% inkl. 19% MwSt

Nutzfläche: ca. 7 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Feuchtwangen Am Burgstall, in nur wenige Minuten sind Sie in der Stadt oder per Auto in alle Richtungen unterwegs.

Sonstiges:
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 31.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2025-09-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 566