2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,60 m² ist die Wohnung ideal für ein bis zwei Personen.
Machen Sie mit mir einen Rundgang durch die Immobilie. Der große Flur bietet viel Stauraum für Schuhe, Jacken und Co. Von dort aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Im großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche kann man sich sowohl kulinarisch austoben, als auch entspannte Filmeabende verbringen. Besonders attraktiv macht die Wohnung der nach Süden ausgerichtete Balkon - hier haben Sie Sonne pur. Das Schlafzimmer kann ebenso mit seiner Helligkeit und Größe punkten. Hier findet sich genügend Platz für ein großes Bett mit Schrank. Das gefließte Badezimmer verügt über eine Badewanne. Weiteren Stauram finden Sie in ihrem gemauerten Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit August 2017 vermietet. Eine Mieterhöhung hat seitdem nicht stattgefunden.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Kaufpreis pro m²: 3.106,51 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Gundelfingen an der Donau ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und liegt sm Rande der Schwäbischen Alb im Donautal. Auf der südlichen Seite der Stadt ersteckt sich eine ausgedehnte Euen-, Ried und Mooslandschaft - das Schwäbische Donaumoos.
Die Wohnung ist ruhig gelegen, aber dennoch sehr zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 100,54 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-12-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/498-498/0071
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Peterswörther Straße
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Wuhrstraße
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