2-Zimmer Wohnung zu vermieten €675 56 m²
53639 Königswinter, Hauptstraße 288

1650,00 Euro

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

2012/13 - ökologisch und Energie effizient gebautes Haus mit einem geräuscharmen Aufzug unmittelbar am Rheinufer.
Die wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung mit einer ca. 18 m² großer Balkon-Terrasse in süd/west- Ausrichtung und einem wunderbaren Rheinblick, befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.
Zur Wohnung steht ein Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer umweltfreundlichen individuell regulierbaren Fußbodenheizung mit passiver Kühlungsfunktion im Sommerbetrieb ausgestattet.
Die Fenster sind 3´fach Isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch erneuerbare Energie in Form einer Erdwärmepumpe - unabhängig von Öl- und Gas.
Immer wissen wer kommt - durch eine Video-Gegensprechanlage.
Gemeinschaftliche Nutzung des Fahrradkellers sowie eines Wasch- und Trockenraums.
Die Küche ist im Eigentum der Mieter und kann gegen einen geringen Abschlag übergeben werden.
Überdachter Balkon mit elektrischer Markise, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss. Bankirai-Holzdielen als Bodenbelag..
Hochwertige Holzrahmen-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden.
Telefon-/Internet- und TV-Anschlüsse in allen Räumen.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hauptstraße 288
53639 Königswinter

Das hochwertige Mehrparteienhaus liegt im privaten & historischen Lemmerz-Park mit altem Baumbestand direkt am Rhein und der Rheinpromenade.
Königswinter als beliebtes Ausflugsziel und bevorzugter Wohnort ist weit über die Landesgrenze hinaus bekannt.
Das dichte Nebeneinander der fußläufig zu erreichenden Altstadt, dem Naturschutzgebiet Siebengebirge mit seinem kulturhistorischen Drachenfels
sowie dem schönen Rhein geben der Stadt einen charmanten Charakter.
Königswinter verfügt über eine gute Infrastruktur.
Der Bahnhof der Bundesbahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bundesbahn ist in ca. 8 Minuten ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 66 (Telekom-Express) Richtung Bad-Honnef/Bonn ist unweit entfernt.
Die B42, weiterführende A59 Richtung Bonn, Köln oder Düsseldorf ist in 2 Fahrminuten erreichbar.
Zur A3 - Anschlussstelle Siebengebirge - sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit.