Haus zum Verkauf €109.900
Musterstr. 1, 06386 Sachsen-Anhalt - Elsnigk

Dieser Bungalow gehört zu den Immobilien, wo man von außen nicht ahnt, was es für ein Schatz ist. Eine Außenbesichtigung hilft hier leider überhaupt nicht. Es handelt sich um ein DDR Typenbau „Bitterfeld 2.4“ Marke „unkaputtbar“ mit 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Vollkeller und ca. 500 m² sonniges Eigentumsgrundstück. Ie Immobilie steht in wunderbarer dörflicher Lage. Das Umfeld ist sehr gepflegt.

Baujahr 1980, Dach & Dachentwässerung gesund/dicht, doppelverglaste Fenster nach der Wende mit Außenrollos, voll erschlossen (ohne Gas).

Auch wenn eine Ölheizung „Wolf“ im Keller vorhanden ist, empfehlen wir dem Käufer aus unserer Sicht eine neue Heizung (ca. 10 TEU), ein neues Bad (ca. 10 TEU) Innenausbau mit Bodenbelag, Wände, Decken, Maler- und Tapezierarbeiten und Außenanlagen (beides Eigenleistung). Am Gebäude sind noch Frostschäden am Putz zu beseitigen.

Ein Energeiausweis liegt vor: Verbrauchsausweis 166 kWh(m²*a)

Keine zusätzliche Käufermaklerprovision.