2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
Schürgeist 11, 48165 Münster (Westfalen) - Hiltrup

Im Herzen von Hiltrup befindet sich diese hochwertige Wohnimmobilie. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit separatem Abstellraum und separater Küche, ist ca. 62,67 m² groß und liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Die sehr ruhige Lage der Wohnung macht sie ganz besonders.

Auf dem Grundriss ist es die Wohnung Nr. 4.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als sehr gute Wertanlage.
Der Mieter würde auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben.
Das Mietverhältnis besteht seit Juli 2009.

Die aktuellen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf
1. Grundmiete 440,- EUR/Monat
2. Garagenmiete 35,- EUR/Monat

Ausstattung:
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- 2 Zimmer mit Wohnbereich und Schlafzimmer
- separate Küche mit Essbereich
- Abstellkammer in der Wohnung
- Duschbad
- weiteres Gäste-WC
- großer, uneinsehbarer Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz muss mit zzgl. 13.000,- EUR erworben werden

Energieausweis liegt vor:
Baujahr 1983, Typ: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 111 kWh/(m²a), Energieeffinzienzklasse D, Energieträger Erdgas

Provisionspflichtig:
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig nach erfolgter Beurkundung des notariellen Kaufvertrags und vom Käufer zu bezahlen.