Haus zum Verkauf €685.000
81476 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

Objektbeschreibung:
Diese im Jahr 2019 hochwertig sanierte Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss und deren zentrale Lage in einem schönen Wohngebiet.

Sie befindet sich im 4. Stock einer im Jahr 1965 errichteten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Alle Räume wirken sehr hell und eine Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein. Des Weiteren haben Sie hier die Möglichkeit, mit wenig Aufwand ein drittes Schlafzimmer zu errichten. Hierzu müssen lediglich die Küchenanschlüsse versetzt werden. Aktuell besteht in der Wohnung sowie in der kompletten Wohnanlage keinerlei Renovierungsstau. Die Wohnung ist derzeit gut und sicher für 1.485,00 € kalt pro Monat vermietet.

Ausstattung:
- 3-Zimmerwohnung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- neue Innentüren
- neue Fußböden
- Loggia
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Aufzug
- Gartenmitbenutzung

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 85 m²
Vermietbare Fläche: ca. 85 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich an einer Nebenstraße im Stadtteil Fürstenried, südwestlich von München.
Nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine U-Bahn-Haltestelle sind zu Fuß erreichbar. Ein Park mit großen Freiflächen und einem Spielplatz befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Des Weiteren gelangen Sie in wenigen Autominuten zum Mittleren Ring und auf die Autobahn.

Sonstiges:
Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Anbieter-Objekt-ID: 570 (1/570)