3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
23564 Lübeck - St. Gertrud

Zum Verkauf steht eine schön gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Das Wohnhaus ist ca. 1950 erbaut worden und in einem gepflegten Zustand.
Die Eigentumswohnung liegt im ersten Hochparterre, ist schön geschnitten und hat einen Balkon.
Es ist kein Fahrstuhl vorhanden.
Die 3 Zimmer sind mit Teppich ausgelegt, Küche und Bad haben einen Fliesenboden.
Die Küche ist mit einer Einbauzeile inkl. aller üblichen Geräte ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine Badewanne.
Malerarbeiten und Bodenbeläge sind zu erneuern. Im Bereich Küche und Bad sind Renovierungsarbeiten durchzuführen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine eigene Garage, davor kann problemlos ein zweites Auto geparkt werden.
Renovierungsarbeiten am Haus:
Heizung: ca.2018
Fassade (Wärmeverbundsystem): ca.2016/17
Dach: ca. 1994
Elektrik: ca.1994
Fenster: ca.1993
Das Gebäude ist sehr gepflegt und hat keinen Sanierungsstau.
Die Lage ist gut angebunden und die Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, die Wakenitz ist fußläufig zu erreichen.

Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir stehen nicht für Richtigkeit der Daten und Aussagen ein, uns sind keine Mängel bekannt und wir übernehmen keine Haftung.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns (System Immobilien) eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% zu Zahlen.