3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
Am Wilhelmsberg 11, 33104 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

Objektbeschreibung:
Erstbezug! zu vermieten: 82 qm, 3 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Duschbad; lichtdurchflutete Wohnung mit ruhigem Nord-West-Balkon; eigener Kellerraum mit Podest und Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner; Fahrradkeller über Rampe von draußen erreichbar; eigener Parkplatz; KM 880€; NK 99€; 2 Kaltmieten Kaution

Ausstattung:
Die naturnahe Wohnanlage mit 8 Parteien verfügt über eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung: bezugsfertig inkl. modernen Fußböden, weißen Wänden und hochwertigen Nolte-Einbauküchen (inkl. E-Geräte); Neubau nach Kfw 55-Standard, Fußbodenheizung mit hocheffizienter Luftwärmepumpe, 2 Wallboxen, PV-Anlage mit Stromspeicher für die Eigennutzung;

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2022
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Lagebeschreibung:
Die bevorzugte Wohnlage deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in Schloß Neuhaus: Bushaltestelle der fußläufig erreichbar; Bahnhof fußläufig erreichbar; Naherholungsgebiet „Wilhelmsberg“ fußläufig erreichbar; 200m zur nächsten Einkaufsmöglichkeit; 500m zum Hatzfelder Platz (Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Fleischerei und Wochenmarkt).

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.07.2021
Gültig bis: 06-2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser