Haus zum Verkauf €790.000
10555 Berlin - Moabit

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde individuell von einem Architekten/Künstler entworfen und mit hochwertigen Naturmaterialien gebaut. Es ist kein Haus von der Stange, sondern ein Hingucker. Es ist modern und minimalistisch mit einer klaren Raumästetik. Das Highlight sind der Seeblick von fast jedem Raum und der Wasserzugang. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze und eine Garage. Aus der Küche führt eine Tür direkt auf die überdachte Sonnenterasse mit Blick in den gepflegten Garten, der sich zum See hin öffnet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist mit einem Specksteinkamin ausgestattet und hat Zugang zu 2 Balkonen. Das Haus ist offen gestaltet, man erreicht die Etagen über halben Treppen und somit entstehen 5 Räume. Für das Haus wurden spezielle Einbauschränke entworfen. Es gibt in jedem Raum ausreichend Steckdosen. Der untere Bereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso die beheizbare Duschbadewanne. Unter dem ausgebauten Dach befindet sich ein raumsparender Unterbodenkonvektor. Es gibt eine Wechselsprechanlage auf jeder Etage. Es wurden Natursteinfliesen, Echtholzdielen und Merandiholzfenster verbaut. Der direkte Seezugang ermöglichst: Baden, Wassersport und Angeln. Die umliegenden Wälder und Feuchtwiesen laden zum Wandern, Radfahren und Pilze suchen ein. Natur pur! 


Ausstattung


Designer - Einbauküche mit Außenabzug

Beheizbare Garage mit Starkstromanschluss 

2 PKW - Stellplätze

Überdachte Terrasse mit Natursteinplatten

2 Balkone mit verglaster Brüstung

Fußbodenheizung

Specksteinkamin

Kammer

Abstellraum

Schuppen (bei Bedarf)

Gartenwasseruhr 

Einbaumöbel

Duschwanne mit elektronischem Abfluss 

Lerchendielen

Echtholztreppen

Unterbodenkonvektor

Merandiholzfenster 

Schieferfliesen Naturstein

Rolltore für die Einfahrten

Eingebaute Fliegengitter und Plissees

Edelstahlgeländer (Spezialanfertigung)

Überdachte Hauseingangstür 

Außenbeleuchtung 

Spitzdach 

Edelstahl Außenschornstein

Bodentiefe Fenster 

Ausgebautes Dach

Abstellraum/ Heizungsraum

Anschluss öffentliche Kanalisation 


Lage 


"11 Seen in, bzw. unmittelbar bei Bestensee sowie die idyllische Landschaft mit Wäldern und Wiesen, gekoppelt mit entsprechender Infrastruktur, lassen für unsere Gäste in Sachen Erholung, Aktivität und Unterkunft kaum Wünsche offen."


(https://www.bestensee.de)


"Wir haben es in der Gemeinde Bestensee möglich gemacht, unseren ländlichen Charme zu erhalten und eine gute Infrastruktur zu etablieren. Durch den Autobahnanschluss (A 13), Anbindung an Nah- und Fernverkehr und die Nähe zur Hauptstadt Berlin ist die Gemeinde Bestensee schnell zu erreichen. Bei uns kann man die Seele baumeln lassen. Um dem Alltagsstress zu entfliehen laden große Waldflächen und zahlreiche Seen zum Wandern, Schwimmen oder Radfahren ein. Entdecken Sie unseren kulturhistorischen Wanderweg, unseren Generationenwald, den Weinberg, das Sutschke-Tal oder die alte Kirche, die Gemeinde Bestensee ist immer einen Besuch wert."


Klaus-Dieter Quasdorf 

(Bürgermeister)


Ruhige Seitenstraße am See und Wald 


Autobahnanschluss Bestensee 10 min (Auto)

Hauptbahnhof Berlin  45 min (Auto)

Bestensee Bahnhof 5 min (Auto)

S Bahnhof Königs Wusterhausen 20 min (Auto)

Bus im Ort 2 min (zu Fuß)