2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €228.880
Paul-Reusch-Straße 30, 86167 Bayern - Augsburg

Einziehen und wohlfühlen in Augsburg - Erstbezug nach Sanierung!

Zum Verkauf steht eine schöne 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Augsburg-Lechhausen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1985 und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einer Wohnküche und einem offenen Wohnzimmer.

Wir befinden uns aktuell in der Sanierungsphase - die Bilder zeigen den aktuellen Zustand - geplante Fertigstellung ca. 08/21.
Anschließend ist die Wohnung bezugsfrei zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage abzugeben.

Ein Blick auf die steigenden Mietpreise in Augsburg und Umgebung unterstreichen das
große Potenzial dieses Investments!

Überzeugen Sie sich einfach selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- Exklusive Barplatte (Theke)
- Haustüre wird erneuert
- Lichtschalter/Steckdosen werden erneuert
- Heizkörper werden aufgearbeitet
- Wand zur Küche soll entfernt werden (geplant als offene Wohnküche)
- Fließen in der Küche werden erneuert
- Badezimmer wird komplett erneuert
- kein separates Kellerabteil
- Provisionsfrei

Lechhausen mit seinen rund 33.900 Einwohnern ist ein lebendiger Stadtteil, der für jeden etwas bietet.

Ob ein Spaziergang am Lech, ein Stadtbummel in der Augsburger Innenstadt oder der der schnelle Weg auf die B17 - von hier aus ist alles in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Ruhigen gelegen wohnen und trotzdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe? Hier gibt es alles was Ihr Herz begehrt:

Vom Kindergarten bis zum Bayernkolleg,
egal ob Café oder Restaurant,
Sport- und Freizeiteinrichtungen,
Ärzte, Apotheken, Kirchen -
endlosen Spazier- und Radwegen.

Hier ist für jeden etwas geboten.

Überzeugen Sie sich einfach selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!

Die Wohnung kann auf Wunsch auch vermietet übergeben werden!
Kaltmiete laut Mietverwaltung (Partner) 595-645€/kalt prognostiziert.
Details zur Nutzungsänderung.