Haus zum Verkauf €250.000 162 m²
53894 Mechernich

Der Käufer hat eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreise inklusive der MwSt. zu zahlen.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Wissenswerte Information auf den Punkt:

Wohnfläche Erdgeschoss: 69,12 m²
Wohnfläche Dachgeschoss: 69,12 m²
Grundstücksgröße: 162 m²
Garage: 10,83 m²
Heizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Fassade: Klinker und Schiefer
Elektrik: in den Jahren immeri n Stand gehalten
Bad und Gäste-WC: Ende der 70er Jahre
Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster

Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem 162 qm großen Grundstück errichtet. Es wurde kontinuierlich in den letzten Jahren in Stand gehalten und sehr gepflegt.
Die offen gestaltete Raumaufteilung lässt viel Spielraum, seine eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen.
Im gesamten Erdgeschoss bringt die integrierte Fußbodenheizung ein wohliges Gefühl und unterstützt den Gesamtcharakter des Hauses. Im geräumigen Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Abstellraum, der für das Unterbringen von z. B. Jacken und Schuhen besonders geeignet ist. Ein großzügiges Gäste-WC bietet Ihnen sowohl ein WC mit Waschbecken, als auch den Anschluss für eine Waschmaschine. Linksseitig des Eingangsbereichs erstreckt sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, mit direktem Zugang zum Wintergarten und von dort aus auf die Terrasse. Einen Garten im gewöhnlichen Sinne gibt es nicht.
Rechtsseitig des Eingangsbereiches befindet sich die Küche und der Essbereich samt dem Auf- bzw. Abgang in die obere Etage und dem Keller.
Das Obergeschoss erstreckt sich über die Gesamtfläche des Erdgeschosses und teilt sich auf ein größeres Schlafzimmer, 2 kleinere Kinderzimmer und ein besonders geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschtischen auf.
Zugehörig ist ebenfalls eine Garage, die sowohl vom Wintergarten, als auch von der Einfahrt zugängig sind.

Nutzfläche: 41,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

53894 Mechernich

Die Stadt Mechernich gehört zum Kreisgebiet von Euskirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindung an die A1 ist ebenfalls schnell erreicht.