Grundstück zum Verkauf €450.000 648 m²
63303 Dreieich

Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein sehr attraktives Baugrundstück in Dreieich / Sprendlingen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 648,00 m² bietet das Grundstück laut Bauvoranfrage die Möglichkeiten eines Baufensters von ca. 13,70 m * 7,00 m Grundfläche.
Aufgrund der aktuellen Planung muss eine Seite/Wand als Grenzbebauung errichtet werden. Die hierfür benötigte Genehmigung für die Grenzbebauung wird bei einem erfolgreichen Verkauf vorliegen.

Dank der attraktiven Wohnlage sowie einer erstklassigen Verkehrsanbindung, bietet das Objekt jede Menge Potential hinsichtlich einer Bebauung. Nach Rücksprache mit den zuständigen öffentlichen Stellen und auf Grundlage aller notwendigen Genehmigungen lassen sich schöne Ideen für das Bauvorhaben umsetzen.

Weitere Informationen sowie einen Auszug aus der Bauvoranfrage erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

HINWEIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen zur angebotenen Immobilie / Grundstück vorliegen, hält sich der Eigentümer das Recht vor, von einem Verkaufsangebot auf ein Bieterverfahren zu wechseln.

Lage im Wohngebiet

63303 Dreieich

Das angebotene Grundstück befindet sich in Dreieich-Sprendlingen, einer der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner erstklassigen Wohnlage und der Nähe zu den Autobahnen A3, A5 und A661 sind die Innenstädte von Frankfurt und Darmstadt sowie die Hauptbahnhöfe und der internationale Flughafen Frankfurt am Main in jeweils 15-20 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig bietet das angebotene Grundstück die Nähe zur Natur. Zahlreiche Wälder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht.

Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe zur Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 20 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch in unmittelbarer Umgebung und teilweise sogar fußläufig.

Zusammenfassend lässt sich konstatieren, dass das angebotene Grundstück zahlreiche Möglichkeiten bietet und sowohl für junge als auch ältere Menschen ein geeignetes Zuhause darstellt. Durch seine Nähe zu Frankfurt am Main eignet sich das Grundstück darüber hinaus für Pendler, die Ihre Arbeitsstelle in Frankfurt am Main haben. Ideal ist das Grundstück außerdem für Menschen, die am Frankfurter Flughafen arbeiten und nicht in der Frankfurter Innenstadt wohnen möchten.