Haus zum Verkauf €849.000
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Esslingen-Mettingen in einem gewachsenen Wohngebiet, welches eingebettet zwischen dem Neckar und den idyillischen Weinbergen liegt. In dem 1914 erbauten Haus befinden sich vier Wohneinheiten, von welchen aktuell drei vermietet sind. Die Immobilie eignet sich für Kapitalanleger, aber auch für Eigennutzer unter anderem als Mehrgenerationenhaus...
Energieausweis ist vorhanden.
Mehr Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Weitere Angaben:
Separate WCs: 4
Verfügbar ab: Ab sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,76% inkl. der gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 263,90 m²
Grundstücksfläche: ca. 128 m²
Vermietbare Fläche: ca. 241,49 m²
Nutzfläche: ca. 22,41 m²
Lagebeschreibung:
Zuhause in Esslingen-Mettingen
Mettingen liegt im Landkreis Esslingen und hat etwa 6.000 Einwohner. Die historische kleine Altstadt mit ihren mittelalterlichen Fachwerkbauten versprüht den dörflichen Charme vergangener Tage, der moderne Einzelhandel mit Fachgeschäften und Cafés sorgt für urbanes Flair.
Beim Schlendern durch das Ortszentrum genießen Sie ein Stück Kuchen vom Bäcker vor Ort, abends treffen Sie sich mit Ihren Freunden in einem der urigen Restaurants wie dem "Schlemmertöpfle”. Bei Veranstaltungen wie dem Sommer-Open-Air lernen Sie Ihre Nachbarinnen und Nachbarn besser kennen und genießen ein Glas Wein aus Esslinger Lagen.
Ihren Kulturdurst stillen Sie bei einem Besuch der Landesbühne Esslingen, in der Villa Merkel, auf dem Skulpturenweg oder im Kommunalen Kino. Am Wochenende wandern Sie mit Ihrer Familie durch das Neckartal, den Schurwald oder den Tierpark Nymphea.
Nach Feierabend treffen Sie Ihre Nachbarn und Freunde im Sportverein oder powern sich bei einer Joggingrunde in den Neckarauen aus. Solange Ihre Kinder klein sind, besuchen sie einen der Kindergärten direkt im Ort, später gehen sie auf eine der Gesamtschulen oder das Gymnasium in Esslingen.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Esslingen oder der Landeshauptstadt – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der S-Bahn, Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A8 oder der B10.
Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-07-25
Anbieter-Objekt-ID: 1233
