3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €37.000 56 m²
08132 Mülsen, Schulstraße 39

4,76 inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die Wohnung ist lt. Grundriss eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die
lichtdurchflutete ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des
Mehrfamilienhauses. Über den Flurbereich betritt man das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit Einbauküche sowie das Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde in 2020 komplett renoviert. Ebenfalls in 2020 sind neue Heizkörper in der Wohnung angebracht worden.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, welcher Richtung Süd-West ausgerichtet ist.

Das aus 1975 stammende Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2007 umfassend saniert.
Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz Nr. 74 sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft seit 01.03.2021. Die Kaltmiete beträgt 235,00 EUR. Die Nebenkosten betragen 120,00 EUR. Der Stellplatz wird für 12,00 EUR vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 367,00 EUR.
Der Miteigentumsanteil beträgt 8,405/1000.
Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt
aktuell ca. 134,00 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig.
Den Energieausweis finden Sie anbei. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2007

Schulstraße 39
08132 Mülsen

Das Mehrfamilienhaus Schulstraße 39 befindet sich in Mülsen, Ortsteil Thurm. Der Ortsteil
zeichnet sich durch seine ruhige aber dennoch gut angebundene Lage aus. Unweit der
Wohnung gibt es einen Hofladen und einen Netto-Einkaufsmarkt sowie ein Gasthaus. Auch
eine Grundschule ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Die Bundesstraße B93 und B173 bieten eine schnelle Anbindung an umliegende Orte und Städte. Auch die Autobahn A72 ist nur wenige Kilometer entfernt.