Haus zum Verkauf €446.000 221 m²
14974 Ludwigsfelde

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 2000
frei ab 01.06.2022

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird ein 2000 erbautes Reihenhaus mit drei Etagen und derzeit vier Zimmern, die auf fünf Zimmer erweitert werden können.
- Das Grundstück umfasst rund 221 Quadratmeter mit Garten und Garage.
- Das Haus liegt in Nord-/Südausrichtung und verfügt jeweils auf der Eingangsseite und auf der Rückseite über einen Garten mit Terrasse.
- Ab 2012 wurde das Haus teilweise modernisiert:
- Fenster im EG 2012 neu,
- Zentralheizung + Bad 2014 neu,
- Küche 2015 neu,
- Dachfenster 2018 neu.
- Die Böden sind mit Fliesen und Parkett gestaltet.
- Die wärmeisolierten Fenster sind im Wohnzimmer und Küche dreifach, in den übrigen Räumen zweifach isoliert, sind im Erd- und Dachgeschoss mit motorischen Rollläden ausgestattet.
- Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design inklusive Markengeräten vorhanden.
- Das Tageslichtbad ist hell gefliest und punktet mit einer Wanne und einer zusätzlichen Dusche.
- Geheizt wird über eine Gaszentralheizung (Gasbrennwerttherme mit Solarthermie und WW Speicher), welche sich im Dachgeschoss befindet.
- Eine Garage, die sich in einem Garagenpark nahe des Hauses befindet (ca. 4-5 Minuten zu Fuß) rundet das Angebot ab.
- Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2014

14974 Ludwigsfelde

- Die Immobilie befindet sich in Ludwigsfelde, in einer ruhigen Seitenstraße.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Über den Bahnhof Ludwigsfelde besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, mit direkter Verbindung nach Berlin (ca. 20 Minuten zum Potsdamer Platz und Potsdam) (ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof).
- Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B101 und A10.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Am Preußen-Park (ca. 5 Gehminuten)
Zug | Ludwigsfelde (ca. 12 Gehminuten)