Die 1950 in Massivbauweise errichtete Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Rüsselsheim. Insgesamt 163 m² Wohn- und Nutzfläche bieten ausreichend Platz für Ihre Familie! Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine geräumige Küche. Abgehend von dieser befindet sich das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Angrenzend an das Badezimmer gelangen Sie in den Anbau, in dem ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit Ankleide vorhanden sind. Der Anbau ist jedoch aufgrund der Deckenhöhe von 2,00 m bis 2,10 m der Nutzfläche zuzuordnen. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Küche, sodass die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar wäre. Ansonsten könnte hier natürlich auch ein weiteres (sechstes) Zimmer entstehen. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene zwei mögliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss rundet mit zwei weiteren Räumen und einem Balkon mit schönem Ausblick auf die Gärten das Wohnhaus ab. Im Angebot enthalten ist eine geräumige Garage sowie Nebengebäude, die Ihnen weiteren Stauraum bieten. Die uneinsehbare Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, sodass Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie überzeugen können!
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Rüsselsheim. Dennoch ist es zentrumsnah und auch den Bahnhof erreichen Sie fußläufig. Rüsselsheim besticht durch die Nähe zur Landeshauptstadt Wiesbaden und zum Finanzzentrum Frankfurt und auch die Großstädte Mainz und Darmstadt sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung! WIR BIETEN IHNEN AUCH FINANZIERUNGEN ZU TOP KONDITIONEN !!! Hinweis - Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns bedeutet die Anerkennung insbesondere nachfolgender Geschäftsbedingungen: Sollten Sie als Empfänger dieses Angebot bereits kennen, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 8 Tagen mit Quellennachweis schriftlich mitzuteilen - andernfalls gilt dieses Angebot als Erstnachweis. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers; wir übernehmen deshalb hierfür keine eigene Gewähr. Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision entsteht erst mit Vertragsabschluss und ist - soweit die Angebote keinen entsprechend anders lautenden Hinweis enthalten - immer vom Käufer zu zahlen und dem Kaufpreis mit 5,95% inkl. 19 % MwSt. hinzuzurechnen.