Haus zum Verkauf €398.000
53123 Bonn - Duisdorf

Objektbeschreibung:
Eine Rarität auf dem Bonner Immobilienmarkt! Das Reiheneckhaus aus den 1930er Jahren mit schönem großen Garten befindet sich überwiegend im Originalzustand und bedarf der Renovierung bzw. Sanierung. Das Gebäude hat großes Potenzial und kann sich zu einem echten Juwel entwickeln. Die Wohnfläche kann durch einen Anbau bzw. durch Anheben des Dachs deutlich vergrößert werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Okt. 2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,0 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Grundstücksfläche: ca. 430 m²

Lagebeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Bonn-Duisdorf, ganz in der Nähe vom Bundesministerium für Wirtschaft und Energie. Die attraktive Duisdorfer Fußgängerzone Rochusstraße ist nicht weit. Sie ist mit vielfältiger Gastronomie ein beliebter Treffpunkt für Duisdorfer und Gäste. Der Stadtteil verfügt über vier Grundschulen, ein Gymnasium, eine Realschule, einige Kindergärten und einen Bundesbahnhof mit direkter Verbindung nach Bonn oder Rheinbach. Die Autobahnauffahrt auf die A 565 ist nur ca. 3 km entfernt.

Sonstiges:
Das Haus ist noch bis zum 31.08.2021 bewohnt. Besichtigungen finden ab dem 01.09.2021 statt. Eine unverbindliche Kostenaufstellung zu den Sanierungsmaßnahmen liegt vor.
Flächen und Maßangaben sind Circa-Angaben. Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekanntgegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Wir bitten Sie um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 49