1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000 25 m²
30453 Hannover (Ahlem)

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. Diese ist hälftig vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen.

frei

1 Stellplatz

1-Zimmer-Etagenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage
Balkon
Pkw-Außenstellplatz
guter, gepflegter Zustand

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Wohnung wurde bereits geräumt, so dass sie kurzfristig übernommen werden kann.

Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohn- und Schlafraum, in dem eine neue Pantryküche in Modulbauweise einschließlich zweier Glaskeramikkochfeldern mit Touch-Funktion, einer Spüle und einem Kühlschrank integriert wurde, ein weiß gefliestes Duschbad und ein länglicher Flur.
Hier wurde ein ca. zwei Meter breiter, raumhoher Einbauschrank mit Schiebetüren eingebaut.

Entspannen können Sie auf einem gemütlichen Balkon, der mit Holzfliesen ausgelegt ist und mit einem Weidensichtschutzelement ausgestattet ist.

Als Bodenbelag wurde ein schöner Laminatboden gewählt. Lediglich das Duschbad ist gefliest.

Waschmaschinen und Trockner stehen zur allgemeinen Nutzung gegen ein geringes Entgelt zur Verfügung.

Der Wohnung ist ein Pkw-Außenstellplatz zugeordnet.

Die Wohnung kann selbst genutzt werden oder vermietet werden. Mieteinnahmen von 5.400 € bis 6.000 € lassen sich gut realisieren.

Ein Energieausweis kann vor Ort eingesehen werden.

Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

30453 Hannover (Ahlem)

Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Ahlem.

Ahlem ist ein Ortsteil mit dörflichem Charm aber auch pulsierender Lebhaftigkeit.
Sie genießen eine hervorragende Infrastruktur. Straßencafés, Restaurants, Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ämter, eine gute ärztliche Grundversorgung sind vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Haltestellen erreichen Sie ebenfalls zu Fuß zu erreichen.