Haus zum Verkauf €294.000 3200 m²
39393 Hötensleben

3,57 Prozent inkl. MwSt.

Baujahr: 1885

Bauernhaus
Baujahr: 1885
Zustand: Sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausbaufähig, Dach teilweise ausgebaut
Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Holzdiele, Steinboden
Holzfenster
Energieträger: Öl
Zentralheizung

Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit großen Grundstück in Wackersleben
Mitten im Ortskern von Wackersleben befindet sich diese Immobilie mit viel Wohnfläche und zahlreichen Nebengelassen auf einem enorm großen Grundstück!
Der Bauernhof wurde 1885 erbaut und bietet sich nun entweder als Anlagemöglichkeit, für eine Großfamilie oder auch zum Betreiben eines Gewerbes an. Immerhin gibt es hier 3200 qm Grundstück!

Mitte der 1990er Jahr wurden nicht nur das Dach des Haupthauses neu eingedeckt, sondern auch Teile der Nebengebäude.
Die großen Scheunen bieten enorm viel Platz für Tierhaltung oder andere gewerbliche Tätigkeiten die Raum benötigen (z.B. Werkstatt oder Produktionshalle).
Eine von den Scheunen umfasst ca. 500 qm und wurde komplett gepflastert!
Abgerundet wird das Grundstück von einer großen Wiese hinter der Scheune mit ca. 1000 qm.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück noch 2 Garagen.

Kommen wir zum Wohnhaus:

Hier ist auf einer Wohnfläche von 600qm verteilt auf 22 Zimmern viel Platz, um hier entweder Platz für eine Großfamilie zu schaffen oder man nutzt es als Mehrfamilienhaus, so wie es auch ausgelobt wird.
Deswegen würde ich es gerne auch als Handwerker-Haus titulieren.
Das Dachgeschoss wurde bereits nahezu vollständig ausgebaut und auf den 3 Etagen des Hauses gibt es 3 Badezimmer.
Beheizt wird das Gebäude über eine Zentral-Öl-Heizung.

In der Summe ist das eine äußerst charmante Immobilie, die auf Ihre 2. Chance wartet.

Alle, die sich viel Platz wünschen und keine Angst vor viel Arbeit haben sollten sich diese Immobilie mal anschauen.

Das Haus steht auf Grundstückseigentum, also keine Erbpacht!

Bitte keine Anfragen zwecks Mietkauf oder ähnlichem.

Ausstattung

- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Denkmalobjekt

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Diese Immobilie wird von unserem Geschäftspartner Herr Schmeing aus Bartensleben betreut, diese hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie von uns erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Adresse der Immobilie und der Kontaktdaten des Eigentümers liegen). Dies hat für Sie jedoch keine Zahlungsverpflichtung zur Folge, da Sie erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages provisionspflichtig würden.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

39393 Hötensleben