Haus zum Verkauf €250.000
Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.
2020 renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück; Ideal für die junge Familie; 2, 5 stöckige Massivbauweise. Vollunterkellerrung; Baujahr 1900; das Haus wurde 2019-2020 zum großen Teil saniert; Bäder, Sanitär, Elektrik sind erneuert; neue Fenster sind ebenfalls verbaut; Großer Hof mit Einfahrt und 2 Stellplätze; 2 Garagen und großer Garten; 6 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 200 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 2100 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad sowie Terrasse;
OG: Schlafzimmer. 2 Kinderzimmer und Büro sowie Balkon;
AUSSTATTUNG:
Öl-Zentralheizung, WW- über die Heizung; Tageslichtbad mit Dusche und Wanne; die Böden sind gefliest oder mit Vinyl belegt; 3 Terrasse; Waschraum im Keller; Satanlage sowie Kabelanschluss vorhanden; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2,98% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Grundstücksfläche: ca. 2100 m²
Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 3 Terrassen vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Energie:
Letzte Modernisierung: 2020
Anbieter-Objekt-ID: 18195
