2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 66 m²
21244 Buchholz in der Nordheide

3,57 % inkl. MwSt.

- Geschmackvolle Wohnküche
- modernes Vollbad mit Wanne und Dusche
- Großer Sonnenbalkon
- wohnlich ausgebauter Spitzboden

Diese großzügige Wohnung befindet in der Endetage eines Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage von Buchholz. Das Gebäude wurde 1959 in massiver Bauweise auf einem Eigenlandgrundstück errichtet und um diese Endetage 1999 aufgestockt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m² zuzüglich einer wohnlichen Nutzfläche im nachträglich ausgebauten Spitzboden, der über eine Raumspartreppe erreicht wird. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001.

Das Wohngeld dieser Wohnung beträgt aktuell monatlich EUR 215,74 und beinhaltet einen Rücklagenanteil in Höhe von EUR 37,74. Die Wohnung kann ab 01.12.2021 frei geliefert werden.

Es empfängt Sie ein großzügiger Flur. Von hier aus gelangen Sie in die geschmackvolle Wohnküche, die mit Backofen und Cerankochfeld ausgestattet ist. Das Wohnzimmer präsentiert sich durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet und führt auf den großen Sonnenbalkon. Der Balkon wird in Kürze noch neu mit Holzbelag beschichtet. Von hier aus haben Sie einen schönen Weitblick über die Dächer von Buchholz. Das top moderne Vollbad bietet eine Wanne und eine Dusche und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer im beheizten Spitzboden mit Dachflächenfenster runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.

Des Weiteren gehört ein geräumiger Kellerraum zu dieser Wohnung. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller, ein Waschkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

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modernisiert: 2001

21244 Buchholz in der Nordheide

Buchholz erfreut sich aufgrund seiner landschaftlichen Lage und der Nähe zu Hamburg einer stetig wachsenden Beliebtheit. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und weitergehenden Bedarfs. Restaurants und Cafès laden zum Schlemmen und Verweilen ein. Buchholz verfügt über eine weitreichende medizinische Versorgung durch Fachärzte und durch das Buchholzer Krankenhaus. Vor Ort sind alle Schulformen und zahlreiche Kindergärten ansässig. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend. Über die A1 (Auffahrt Dibbersen) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30. Minuten. Die A7 ist ebenfalls in Kürze zu erreichen. Buchholz ist an den HVV angebunden und Sie sind mit der Bahn in ca. 25 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Ein großzügiges Freizeit- und Sportangebot rundet die Wohn- und Lebensqualität ab.