4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 123 m²
54298 Gilzem

1.800 Euro

frei
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Sie wohnen hier in der Natur, ländlich, und doch verkehrstechnisch bestens angebunden. Zur Autobahn sind es nur wenige Minuten. Die Grenze zu Luxemburg erreichen Sie in 10 Minuten (Echternach ist der nächste Luxemburgische Ort).


Für Menschen, die nach einem anstrengenden Arbeitstag die Vorteile des Wohnens auf dem Land genießen möchten!

Die schöne und sehr helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Die Räume sind renoviert und komplett bezugsfertig. Die Aussicht vom Wohnzimmer aus ist wunderschön.

Auf dem Balkon direkt vor dem Wohnzimmer genießen Sie einen fantastischen Fernblick in die Natur!

Die gut eingerichtete Einbauküche hat alles was Sie benötigen. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert und bietet genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen drumherum.

Das Schlafzimmer verfügt dank der guten Architektur des Hauses über wenig störende Dachschrägen, so dass es beim Aufstellen der Möbel keine Probleme gibt.

Das Badezimmer ist elegant und hochwertig mit Badewanne und Duschkabine mit Glastüren ausgestattet. Es gibt auch zusätzlich noch eine Gästetoilette.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:

Diele / Flur, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (Gästezimmer/Büro), Badezimmer mit Wanne und Dusche und Doppelwaschtisch, Gästetoilette, Abstellraum

Im Keller steht ein allgemeiner Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Dazu gehört auch noch ein abschließbarer Kellerraum zum Lagern für Ihre Sachen.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist mit neuester Technik und ausgestattet. Über die breite Steintreppe geht es in die erste Etage. Die Wohnungen wurden im Jahr 2000 errichtet und die Ausstattung wie Fußböden, Fenster und Türen sind sehr gepflegt, neuwertig und ohne Makel.

Die Fußböden sind durchweg mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet! Im Badezimmer sind zwei getrennte, nebeneinander angeordnete Waschbecken, eine flache Badewanne und eine separate Duschkabine mit neuen Glastüren installiert.

Weitere angenehme Details sind die Sprechanlage und der Hasutüröffner und die elektrisch bedienbaren Rollläden.

Seitlich direkt am Haus stehen für diese Wohnung zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus hat eine eigene Stromversorgung. Sie zahlen monatlich eine Vorauszahlung von 90 Euro für den Strom! In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten.

Alle von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt dienen ausdrücklich und unverbindlich zur Vorabinformation und basieren auf den Auskünften von Verkäufern/Vermietern/Bauherren/Bauträgern. Eine zwangsläufige Prüfung auf Richtigkeit der mündlich oder schriftlich übermittelten Angaben oder Informationen zum Objekt durch Immobilien Stein sowie eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen schließen wir hiermit aus.

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Kontaktieren Sie uns dazu bitte schriftlich mit Angabe von Namen und Telefonnummer.

Bitte beachten Sie folgendes: Haus- und Wohnungsbesichtigungen finden unter Einhaltung der Hygieneregeln statt. Bitte halten Sie sich an den Mindestabstand von 1,5 Metern und vermeiden Sie das anfassen von Türklinken und Gegenständen. Das Tragen einer Gesichtsmaske wird empfohlen.

54298 Gilzem

Ideal ist die Lage dieser Wohnung auch für Luxemburg-Pendler! Etwa mittig zwischen Trier und Luxemburg liegt das Dorf Gilzem. Hier wohnt man ländlich in schöner Natur, ruhig und verkehrstechnisch gut angebunden!

In nur wenigen Minuten ist man auf der B51, hier nennt man sie einfach die Bitburger, und dann kommt man ganz schnell zur Autobahn A64 Richtung Luxemburg (10 Minuten), Trier (15 Minuten), Echternach (15 Minuten)!

Die leicht hügelige Landschaft in und um Gilzem, kurz vor der Luxemburgischen Grenze, bietet viel freie Sicht in die Natur. Über schmale Landstraßen geht es angenehm zwischen Wiesen und Wäldern auf und ab.

Gilzem ist eine Ortsgemeinde in der Eifel, die zu allen Jahreszeiten von Erholungssuchenden wie unternehmungslustigen Abenteurern gleichermaßen
aufgesucht wird.